Prix immobilier à Saint-Romain-d'Urfé
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Romain-d'Urfé (42430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
676 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Saint-Romain-d'Urfé
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Romain-d'Urfé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 18 000 € | 175 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 39 Rue du Planet | 19 décembre 2025 |
| 212 800 € | 1 773 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 49 Chemin de la Caure | 4 décembre 2025 |
| 128 000 € | 889 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 94 Chemin de Fican | 28 août 2025 |
| 48 000 € | 505 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 542 Chemin de Vernay | 29 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 667 Chemin du Fot | 9 juillet 2025 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Planchetorse | 13 mai 2025 |
| 104 000 € | 495 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 29 Rue du Planet | 11 avril 2025 |
| 135 000 € | 668 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | Villeneuve | 18 février 2025 |
| 249 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Foret | 4 février 2025 |
| 15 000 € | 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Rue des Fontanettes | 31 décembre 2024 |
| 155 000 € | 601 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 341 Chemin de la Menardie | 13 novembre 2024 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Manissolle | 27 août 2024 |
| 136 300 € | 947 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 720 Chemin de Fican | 9 février 2024 |
| 34 000 € | 557 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 851 Chemin de la Brunelin | 22 décembre 2023 |
| 28 322 € | 236 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | Le Four a Chaux | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 843 Chemin de la Brunelin | 24 avril 2023 |
| 35 800 € | 256 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Villeneuve | 29 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Villeneuve | 29 décembre 2022 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Les Places de Mons | 30 août 2022 |
| 188 000 € | 874 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | 80 Passage de Fican | 23 août 2022 |
| 35 000 € | 273 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 62 Rue du Planet | 1 juillet 2022 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Mansol | 24 mai 2022 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 71 Impasse de Grandis | 8 avril 2022 |
| 170 950 € | 939 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 22 Chemin de Passefin | 11 mars 2022 |
| 154 940 € | 1 823 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 juillet 2021 |
| 23 500 € | 261 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 25 Rue de la Cure | 23 juin 2021 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 11 Rue du Planet | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,07 €/m²
de 5,5 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
6,91 €/m²
de 4,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Romain-d'Urfé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Romain-d'Urfé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-d'Urfé ?
Le prix médian au m² à Saint-Romain-d'Urfé s’établit à 814 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Romain-d'Urfé ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Romain-d'Urfé est de 104 000 €, soit 814 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Saint-Romain-d'Urfé.