Prix immobilier à Craintilleux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Craintilleux (42210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
282 000 €
Sur tout l’historique
1 731 €/m²
Habitants
1 342
Où se sont faites les ventes à Craintilleux
Par type de bien
Dernières ventes à Craintilleux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 552 Chemin de la Chirasse | 23 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 552 Chemin de la Chirasse | 23 décembre 2025 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 159 Avenue de la Croix de Bois | 1 août 2025 |
| 147 900 € | 924 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 juillet 2025 |
| 350 100 € | 2 693 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 187 Chemin de L'etang Grenouillat | 30 juin 2025 |
| 282 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Impasse du Serpent | 22 mai 2025 |
| 209 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mars 2025 |
| 273 200 € | 2 906 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Lotissement Chanteclair | 30 janvier 2025 |
| 186 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5017 Le Bourg | 5 décembre 2024 |
| 374 200 € | 1 327 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 2610 Route de Sury | 30 septembre 2024 |
| 171 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 327 Rue de L'etang | 13 septembre 2024 |
| 282 450 € | 3 247 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 260 Avenue de la Croix de Bois | 27 juin 2024 |
| 240 950 € | 1 882 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Impasse du Serpent | 16 mai 2024 |
| 314 050 € | 1 688 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2126 Route de Sury | 12 avril 2024 |
| 235 000 € | 864 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 436 Impasse de la Grange | 5 décembre 2023 |
| 340 100 € | 3 470 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 490 Lotissement les Iris | 28 novembre 2023 |
| 154 300 € | 1 659 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 253 Rue du Midi | 4 octobre 2023 |
| 368 900 € | 2 838 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Pre Pelot | 26 septembre 2023 |
| 125 700 € | 832 €/m² | Local commercial · 151 m² | 5003 La Livotte | 19 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 31 Rue du Malbief | 25 août 2023 |
| 328 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 204 Route D'unias | 31 juillet 2023 |
| 258 000 € | 905 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 66 Impasse des Acacias | 17 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5196 L Etang | 31 mai 2023 |
| 309 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Lotissement le Clos Pelot | 15 mai 2023 |
| 211 500 € | 2 644 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 mars 2023 |
| 60 000 € | 845 €/m² | Local commercial · 71 m² | 5003 La Livotte | 10 mars 2023 |
| 275 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Lotissement Grande Terre Sud | 27 février 2023 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 155 Route de Sury | 8 février 2023 |
| 328 500 € | 3 352 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 490 Lotissement les Iris | 30 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5196 L Etang | 14 novembre 2022 |
| 307 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 505 Chemin de la Chirasse | 29 juin 2022 |
| 296 200 € | 1 410 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 79 Avenue de la Croix de Bois | 20 juin 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 364 Rue du Midi | 31 mai 2022 |
| 325 150 € | 1 222 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 7 Rue des Frenes | 13 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 157 Rue des Chenes | 3 mai 2022 |
| 154 000 € | 917 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Impasse du Serpent | 14 avril 2022 |
| 228 080 € | 2 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 8 Lotissement Grande Terre Nord | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 5003 La Livotte | 11 février 2022 |
| 339 000 € | 3 568 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 60 Rue du Midi | 18 janvier 2022 |
| 335 000 € | 931 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 309 Avenue de la Croix de Bois | 17 décembre 2021 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Rue des Chenes | 15 novembre 2021 |
| 360 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 9 Rue des Frenes | 15 octobre 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 640 Chemin de Champboisset | 24 septembre 2021 |
| 285 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 4 Lotissement la Croix de Bois | 19 juillet 2021 |
| 78 400 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 69 m² | 5003 La Livotte | 19 juillet 2021 |
| 249 500 € | 2 399 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 479 Chemin de la Chirasse | 30 juin 2021 |
| 220 300 € | 933 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9 Impasse des Acacias | 20 mai 2021 |
| 264 550 € | 2 205 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Impasse de L'etang | 12 mai 2021 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 365 Rue du Midi | 4 mai 2021 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 100 Route D'unias | 20 avril 2021 |
| 270 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 1 Lotissement la Prairie | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,15 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Maison
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Craintilleux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Craintilleux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Craintilleux ?
Le prix médian au m² à Craintilleux s’établit à 1 679 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 282 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Craintilleux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Craintilleux a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Craintilleux ?
Le prix médian pour une maison à Craintilleux est de 209 000 €, soit 1 679 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 282 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Craintilleux.