Prix immobilier à Brégnier-Cordon
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brégnier-Cordon (01300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
1 689 €/m²
Habitants
804
Où se sont faites les ventes à Brégnier-Cordon
Par type de bien
Dernières ventes à Brégnier-Cordon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 465 Route de Belley | 19 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 137 Rue de la Poste | 17 octobre 2025 |
| 410 000 € | 4 271 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Cordon | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 49 Rue Etienne Rampin | 5 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1318 Rue de la Mairie | 11 avril 2025 |
| 59 000 € | 393 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 87 Rue des Cours Fleuries | 13 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Cordon | 30 décembre 2024 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 253 Chemin de la Clopette | 29 novembre 2024 |
| 269 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 210 Rue du Chateau | 15 novembre 2024 |
| 234 330 € | 3 083 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 859 Rue de la Cascade | 18 septembre 2024 |
| 277 900 € | 2 622 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 58 Lotissement Coteille | 17 septembre 2024 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Glandieu | 2 août 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Bruyere | 26 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bregnier Village | 24 mai 2024 |
| 171 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 49 Chemin de Pommaret | 3 mai 2024 |
| 39 910 € | 1 425 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 137 Rue de la Poste | 2 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Bregnier Village | 1 mars 2024 |
| 40 000 € | 157 €/m² | Appartement · 255 m² · 5 p. | 886 Rue de la Cascade | 7 février 2024 |
| 174 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Impasse du Canal | 29 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 110 Rue de la Poste | 12 janvier 2024 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Local commercial · 29 m² | 2 Impasse du Sapin | 8 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 35 Rue du Chateau | 11 décembre 2023 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Impasse du Sapin | 8 décembre 2023 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 439 Chemin des Ecuyers | 3 novembre 2023 |
| 149 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Glandieu | 20 octobre 2023 |
| 183 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 29 Chemin du Grandchamp | 10 octobre 2023 |
| 149 500 € | 460 €/m² | Appartement · 325 m² · 7 p. | 412 Rue de la Cascade | 18 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 753 Rue de la Cascade | 22 août 2023 |
| 425 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 343 Rue de la Mairie | 30 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Glandieu | 15 juin 2023 |
| 288 350 € | 805 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 5397 Montée de la Barre | 3 mai 2023 |
| 243 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5392 Le Port | 2 mai 2023 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Glandieu | 21 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5389 Perrozet | 30 janvier 2023 |
| 199 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Glandieu | 14 décembre 2022 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Cordon | 30 novembre 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5056 Bregnier Village | 15 octobre 2022 |
| 241 100 € | 2 486 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1108 Chemin de la Plaine | 30 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5380 Iles de l’Esperance | 1 septembre 2022 |
| 83 000 € | 494 €/m² | Local commercial · 168 m² | 792 Rue de la Cascade | 12 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5267 Glandieu | 11 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5133 La Bruyere | 31 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Bruyere | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5008 Bregnier Village | 15 avril 2022 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5156 Lapierre | 17 février 2022 |
| 145 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5045 Bregnier Village | 16 février 2022 |
| 205 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 5119 La Bruyere | 11 février 2022 |
| 220 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5155 Lapierre | 31 janvier 2022 |
| 307 600 € | 3 171 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5391 Rue du Vieux Port | 27 janvier 2022 |
| 234 900 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5301 Le Port | 21 janvier 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5184 Cordon | 7 janvier 2022 |
| 216 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5232 Le Grand Clos | 15 décembre 2021 |
| 119 870 € | 2 664 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5210 Cordon | 5 novembre 2021 |
| 163 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 5017 Bregnier Village | 17 septembre 2021 |
| 39 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5133 La Bruyere | 17 septembre 2021 |
| 126 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Glandieu | 15 septembre 2021 |
| 155 119 € | 1 847 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Port | 6 septembre 2021 |
| 264 976 € | 4 015 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5081 La Bruyere | 30 juillet 2021 |
| 216 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5019 Bregnier Village | 9 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Chapelle | 1 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,99 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,84 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Maison
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brégnier-Cordon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brégnier-Cordon →
Rue par rue à Brégnier-Cordon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brégnier-Cordon ?
Le prix médian au m² à Brégnier-Cordon s’établit à 1 018 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brégnier-Cordon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brégnier-Cordon a baissé de 43,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brégnier-Cordon ?
Le prix médian pour une maison à Brégnier-Cordon est de 112 000 €, soit 1 018 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Brégnier-Cordon.