Prix immobilier à Pontlevoy
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pontlevoy (41400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 588 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 100 €/m²
Habitants
1 556
Où se sont faites les ventes à Pontlevoy
Par type de bien
Dernières ventes à Pontlevoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 26 Rue Auguste Poulain | 23 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue Franche | 19 décembre 2025 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Route de Thenay | 11 décembre 2025 |
| 137 500 € | 1 165 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Rue Marcel Thenot | 26 novembre 2025 |
| 103 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 71 Rue de Blois | 20 novembre 2025 |
| 130 000 € | 340 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 16 Chemin de Beauvais | 7 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 57 Route de Montrichard | 5 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | La Frelonniere | 25 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 41 Route de Montrichard | 25 juillet 2025 |
| 87 000 € | 725 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 69 Rue de Blois | 21 juillet 2025 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Frelonniere | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 650 m² | 6 Rue de la Croix des Bordes | 10 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 73 Rue de Blois | 30 mai 2025 |
| 73 000 € | 456 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 185 Route de Monthou | 23 mai 2025 |
| 185 000 € | 638 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 36 Rue de l’Ormeau Gerard | 24 avril 2025 |
| 134 588 € | 2 071 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 11 Rue des Roses | 7 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | Bois Rezeau | 28 février 2025 |
| 255 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 12 Rue du Paradis | 25 février 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Laleu | 24 février 2025 |
| 235 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 184 Route de Monthou | 19 décembre 2024 |
| 158 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 3 Rue du Clos | 16 décembre 2024 |
| 120 000 € | 397 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 19 Rue Marcel Thenot | 6 décembre 2024 |
| 125 000 € | 481 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 Route de Chaumont | 13 novembre 2024 |
| 260 615 € | 776 €/m² | Maison · 336 m² · 3 p. | 2 Rue de la Juiverie | 4 novembre 2024 |
| 91 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue du Pichois | 25 octobre 2024 |
| 171 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 50 Chemin de la Bataille | 21 octobre 2024 |
| 245 000 € | 648 €/m² | Maison · 378 m² · 2 p. | 693 L Ail Vert | 20 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 19 Rue Auguste Poulain | 20 septembre 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Rue des Roses | 12 septembre 2024 |
| 58 000 € | 464 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 44 Route de Montrichard | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue des Roses | 9 août 2024 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 27 Rue Auguste Poulain | 8 août 2024 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue des Roses | 24 juin 2024 |
| 137 000 € | 778 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 3 Rue du Pin | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue Colonel Filloux | 29 avril 2024 |
| 160 000 € | 825 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 14 Rue de la Belle Etoile | 29 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 24 Rue Colonel Filloux | 25 mars 2024 |
| 117 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Place de Verdun | 22 décembre 2023 |
| 240 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue de Bel Air | 21 décembre 2023 |
| 53 500 € | 382 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 20 Rue Colonel Filloux | 23 novembre 2023 |
| 95 000 € | 609 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | Laleu | 9 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 24 Rue de Blois | 27 octobre 2023 |
| 39 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 7 Rue de Blois | 16 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 7 Route de Sudais | 26 septembre 2023 |
| 45 000 € | 459 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue Auguste Poulain | 4 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 34 La Bigoterie | 24 août 2023 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 62 Route de Montrichard | 17 juillet 2023 |
| 111 967 € | 737 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 40 Route de Blois | 16 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 8 Route de Montrichard | 14 juin 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Bigoterie | 9 mai 2023 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 16 Rue de la Grefferie | 21 avril 2023 |
| 156 000 € | 929 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 24 Rue Franche | 16 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue des Roses | 14 mars 2023 |
| 227 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 1 Chemin de Cloudron | 5 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 18 Route de Blois | 20 décembre 2022 |
| 120 000 € | 533 €/m² | Local commercial · 225 m² | Rue des Moineaux | 15 décembre 2022 |
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 78 Route de Blois | 2 décembre 2022 |
| 165 000 € | 730 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 7 Rue du Pichois | 17 novembre 2022 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Feuillarde | 12 octobre 2022 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 13 Rue Auguste Poulain | 10 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 7,4 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Maison
8,59 €/m²
de 7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pontlevoy reposent sur 151 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pontlevoy →
Rue par rue à Pontlevoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pontlevoy ?
Le prix médian au m² à Pontlevoy s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontlevoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pontlevoy a augmenté de 14,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pontlevoy ?
Le prix médian pour une maison à Pontlevoy est de 134 588 €, soit 1 256 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Pontlevoy.