Prix immobilier à Chaumont-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaumont-sur-Loire (41150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
107 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
1 096
Où se sont faites les ventes à Chaumont-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Chaumont-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 746 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 346 Les Fonds de Vesnon | 12 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 109 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 30 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 123 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 28 octobre 2025 |
| 174 860 € | 2 186 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Saint-Martin | 15 octobre 2025 |
| 390 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Rue de Bellevue | 6 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Carroir | 2 octobre 2025 |
| 305 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 39 Chemin des Fines Oseilles | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 866 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | La Vigellerie | 9 septembre 2025 |
| 212 000 € | 675 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 214 La Rable | 4 août 2025 |
| 242 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Village Neuf | 29 avril 2025 |
| 107 500 € | 1 654 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue de la Jacquiere | 25 avril 2025 |
| 22 500 € | 804 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Goualoup | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 11 Rue du Passeur | 21 février 2025 |
| 138 000 € | 775 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 423 La Vigellerie | 3 février 2025 |
| 153 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 63 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 20 décembre 2024 |
| 122 000 € | 726 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 31 Rue du Village Neuf | 9 décembre 2024 |
| 137 000 € | 856 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 13 Chemin des Fines Oseilles | 21 novembre 2024 |
| 263 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gautrie | 18 novembre 2024 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 446 La Grande Piece de Bury | 24 octobre 2024 |
| 26 000 € | 151 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 6 Rue de la Pommerie | 3 octobre 2024 |
| 168 900 € | 845 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Les Grandes Vignes | 6 septembre 2024 |
| 213 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Route de Vesnon | 5 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Carroir | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 juillet 2024 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 131 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 27 mai 2024 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 10 Vc du Chateau | 7 mars 2024 |
| 84 000 € | 579 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 7 Chem des Fines Oseilles | 8 février 2024 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Les Fines Oseilles | 11 décembre 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Peu | 9 novembre 2023 |
| 254 800 € | 671 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Les Arnaises | 23 octobre 2023 |
| 195 200 € | 1 992 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 22 Route de Vesnon | 25 septembre 2023 |
| 168 299 € | 2 028 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Allée du Vieux Pressoir | 25 août 2023 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 180 m² | 39 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 25 mai 2023 |
| 219 775 € | 2 093 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue de la Jacquiere | 12 mai 2023 |
| 180 000 € | 608 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 1 Rue de la Plage | 14 avril 2023 |
| 212 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Cochetiere | 20 février 2023 |
| 139 000 € | 781 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 357 Les Malards | 15 février 2023 |
| 110 000 € | 753 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Les Arnaises | 9 février 2023 |
| 100 000 € | 495 €/m² | Local commercial · 202 m² | 24 Rue du Mal Leclerc | 25 janvier 2023 |
| 145 650 € | 775 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 20 Rue des Arnaises | 12 janvier 2023 |
| 125 000 € | 791 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 2 Rue de la Chapelle | 20 décembre 2022 |
| 87 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Petit Clos | 6 décembre 2022 |
| 70 000 € | 443 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 385 La Douvalliere | 21 novembre 2022 |
| 120 000 € | 526 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 385 La Rossignoliere | 10 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 23 Rue du Village Neuf | 8 novembre 2022 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 36 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 7 octobre 2022 |
| 138 000 € | 863 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Rue du Village Neuf | 30 août 2022 |
| 149 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 31 Rue du Mal de Lattre Tassigny | 26 août 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Chem des Fines Oseilles | 28 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 355 Gratte Grue | 20 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Rue des Arnaises | 29 avril 2022 |
| 338 700 € | 996 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | Saint-Martin | 23 mars 2022 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 350 Les Brosses | 17 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 39 Rue du Village Neuf | 28 février 2022 |
| 75 000 € | 277 €/m² | Local commercial · 271 m² | 2 Rue de la Plage | 1 février 2022 |
| 152 500 € | 1 338 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | La Cochetiere | 26 janvier 2022 |
| 175 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 13 Rue des Arnaises | 20 décembre 2021 |
| 72 800 € | 888 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Les Arnaises | 12 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Rue des Arnaises | 12 novembre 2021 |
| 123 130 € | 1 119 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Tournay | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,7 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,65 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaumont-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaumont-sur-Loire →
Rue par rue à Chaumont-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumont-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Chaumont-sur-Loire s’établit à 1 303 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 500 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaumont-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaumont-sur-Loire a augmenté de 22,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaumont-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Chaumont-sur-Loire est de 174 860 €, soit 1 303 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Chaumont-sur-Loire.