Prix immobilier à Le Vernois
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Vernois (39210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 950 €
Premier quartile
129 500 €
Dernier quartile
284 500 €
Sur tout l’historique
1 270 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Le Vernois
Par type de bien
Dernières ventes à Le Vernois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Village | 2 décembre 2025 |
| 50 000 € | 239 €/m² | Appartement · 209 m² · 5 p. | 426 Route de Voiteur | 29 avril 2025 |
| 129 500 € | 1 270 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 426 Route de Voiteur | 29 avril 2025 |
| 450 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 287 Rue du Lavoir | 31 mars 2025 |
| 158 950 € | 1 848 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 62 Rue de la Mare | 19 mars 2025 |
| 500 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Village | 31 décembre 2024 |
| 49 500 € | 544 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 234 Rue du Lavoir | 23 septembre 2024 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Village | 22 mars 2024 |
| 228 150 € | 3 355 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 169 Rue de la Florentine | 8 décembre 2023 |
| 66 000 € | 574 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 165 Rue des Creux | 30 novembre 2023 |
| 417 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 293 Rue du Bois Vernois | 4 août 2023 |
| 365 750 € | 2 217 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 126 Rue du Lavoir | 4 août 2023 |
| 189 528 € | 1 436 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 66 Rue des Vignes | 27 juillet 2023 |
| 223 250 € | 1 717 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 46 Rue de la Florentine | 4 juillet 2023 |
| 274 750 € | 1 552 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | Village | 12 juin 2023 |
| 23 000 € | 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Village | 23 mars 2023 |
| 187 400 € | 1 249 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 75 Rue du Lavoir | 28 janvier 2023 |
| 124 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 138 Rue des Capucines | 13 janvier 2023 |
| 178 500 € | 992 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Village | 27 juillet 2022 |
| 44 000 € | 129 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 190 Rue du Lavoir | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,17 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Vernois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Vernois →
Rue par rue à Le Vernois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vernois ?
Le prix médian au m² à Le Vernois s’établit à 1 270 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 500 € et 284 500 € au total.
Combien coûte une maison à Le Vernois ?
Le prix médian pour une maison à Le Vernois est de 284 500 €, soit 1 581 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 950 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Le Vernois.