Prix immobilier à Cize
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cize (39300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
159 600 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 852 €/m²
Habitants
797
Où se sont faites les ventes à Cize
Par type de bien
Dernières ventes à Cize
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Rue Pasteur | 8 octobre 2025 |
| 243 480 € | 2 536 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 16 Rue Marcel Maitre | 25 septembre 2025 |
| 227 700 € | 1 518 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 7 Rue du Bief | 13 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Au Village | 30 août 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue des Vernes | 3 juillet 2025 |
| 159 600 € | 1 698 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Rue des Mesanges | 22 avril 2025 |
| 401 500 € | 3 617 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 11 Avenue Etienne Lamy | 19 décembre 2024 |
| 184 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue du Bief | 31 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 Rue du Bief | 25 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 9 Rue des Frenes | 13 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 24 Rue de Franche Comte | 1 août 2024 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Combe | 12 juillet 2024 |
| 235 750 € | 2 381 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Combe | 14 février 2024 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue des Saules | 18 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 16 Rue de Franche Comte | 8 décembre 2023 |
| 272 250 € | 1 852 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 28 Avenue Etienne Lamy | 24 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 Rue des Mesanges | 25 juillet 2023 |
| 220 000 € | 205 €/m² | Local commercial · 1074 m² | 5431 Avenue Etienne Lamy | 30 juin 2023 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Rue des Croisettes | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Pature du Champ Bernard | 31 mai 2023 |
| 330 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 10 Chemin de Lardiere | 28 avril 2023 |
| 170 000 € | 567 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 10 Chemin de Lardiere | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 634 €/m² | Local commercial · 410 m² | 5432 Avenue Etienne Lamy | 28 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 1 Avenue Etienne Lamy | 27 février 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Rue Pasteur | 14 février 2023 |
| 209 300 € | 2 203 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue des Croisettes | 10 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue des Risiers | 25 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue Pasteur | 1 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 2 Rue des Trolles | 31 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Rue du Benedegand | 12 février 2022 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 15 Rue du Bief | 12 février 2022 |
| 323 000 € | 2 884 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Sur Gerland | 30 novembre 2021 |
| 179 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue des Myosotis | 17 novembre 2021 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue des Myosotis | 27 octobre 2021 |
| 210 250 € | 1 124 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | 35 Avenue Etienne Lamy | 8 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 28 Avenue Etienne Lamy | 6 octobre 2021 |
| 136 500 € | 904 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | 28 Avenue Etienne Lamy | 24 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Combe | 17 juillet 2021 |
| 315 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1 Rue du Clos | 2 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue des Myosotis | 4 juin 2021 |
| 297 700 € | 2 706 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue de Gerland | 9 février 2021 |
| 249 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 11 Chemin de la Combe | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,14 €/m²
de 7,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 10 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cize : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cize →
Rue par rue à Cize
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cize ?
Le prix médian au m² à Cize s’établit à 1 698 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 600 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cize ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cize a baissé de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cize ?
Le prix médian pour une maison à Cize est de 227 700 €, soit 1 866 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Cize.