Prix immobilier à Lent
sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lent (39300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
128
Où se sont faites les ventes à Lent
Par type de bien
Dernières ventes à Lent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue du Clos Darioz | 29 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 8 Rue Grande Rue | 5 juillet 2024 |
| 245 000 € | 527 €/m² | Appartement · 465 m² · 5 p. | 10 Route de Sirod | 5 mars 2024 |
| 111 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 8 Rue Grande Rue | 5 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 32 Rue du Clos Darioz | 17 février 2022 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 13 Rue du Clos Darioz | 17 février 2022 |
| 105 000 € | 375 €/m² | Appartement · 280 m² · 2 p. | 22 Rue Grande Rue | 14 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,97 €/m²
de 7,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,08 €/m²
de 7 à 11,7 €
Maison
11,52 €/m²
de 8,6 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lent →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lent ?
Le prix médian au m² à Lent s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lent ?
Le prix médian pour une maison à Lent est de 111 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 121 000 €.
Combien coûte un appartement à Lent ?
Le prix médian pour un appartement à Lent est de 145 000 €, soit 527 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Lent.