Prix immobilier à Mont-sur-Monnet
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-sur-Monnet (39300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 648 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Mont-sur-Monnet
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-sur-Monnet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Chemin des Saugettes | 25 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue Principale | 28 novembre 2024 |
| 239 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 8 Lotissement sur le Puits | 21 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de L'eglise | 24 novembre 2023 |
| 255 050 € | 2 362 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Au Village | 21 juillet 2023 |
| 243 388 € | 2 562 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Chemin des Champs Ferru | 22 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 8 Rue de Balerne | 10 février 2023 |
| 75 000 € | 962 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Principale | 7 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue Principale | 22 décembre 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Local commercial · 38 m² | 39 Au Vernois | 20 septembre 2022 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Au Village | 20 janvier 2022 |
| 40 000 € | 513 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue Principale | 14 septembre 2021 |
| 23 333 € | 333 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Au Village | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,39 €/m²
de 7,5 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,64 €/m²
de 10,8 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-sur-Monnet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-sur-Monnet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-sur-Monnet ?
Le prix médian au m² à Mont-sur-Monnet s’établit à 1 648 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-sur-Monnet ?
Le prix médian pour une maison à Mont-sur-Monnet est de 156 000 €, soit 1 543 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Mont-sur-Monnet.