Prix immobilier à Janneyrias
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Janneyrias (38280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
312 960 €
Premier quartile
194 380 €
Dernier quartile
510 293 €
Sur tout l’historique
3 410 €/m²
Habitants
1 896
Où se sont faites les ventes à Janneyrias
Par type de bien
Dernières ventes à Janneyrias
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 680 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 1999 m² | 5456 Savetier | 22 décembre 2025 |
| 212 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 5001 Impasse Louis de Chalon | 18 décembre 2025 |
| 312 960 € | 3 439 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 56 Route de Cremieu | 16 décembre 2025 |
| 313 800 € | 3 487 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Impasse des Paquerettes | 24 novembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 838 m² | 5246 Saint Pierre | 3 novembre 2025 |
| 194 380 € | 3 410 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5250 Les Bouvessieres | 30 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Saint Ours | 17 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 71 Route de Cremieu | 2 juillet 2025 |
| 510 293 € | 3 645 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1 Impasse des Lilas | 16 juin 2025 |
| 168 000 € | 3 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 71 Route de Cremieu | 30 mai 2025 |
| 214 700 € | 3 578 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 69 Chemin du Luisset | 27 mai 2025 |
| 314 870 € | 3 840 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue de la Carabara | 5 mai 2025 |
| 96 000 € | 681 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 5316 Luisset | 5 mai 2025 |
| 2 100 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 2629 m² | Savetier | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 5213 Champoulet | 1 avril 2025 |
| 392 900 € | 3 929 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Gare | 31 mars 2025 |
| 1 500 000 € | 1 799 €/m² | Local commercial · 834 m² | 9001 Savetier | 26 mars 2025 |
| 270 000 € | 3 649 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Impasse des Paquerettes | 13 mars 2025 |
| 222 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 70 Route de Cremieu | 24 février 2025 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Chemin du Luisset | 29 novembre 2024 |
| 231 900 € | 2 606 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Chemin du Luisset | 22 novembre 2024 |
| 278 050 € | 3 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5 Malatrait | 26 août 2024 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Route de Villette D'anthon | 31 juillet 2024 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 62 Route de Cremieu | 11 juillet 2024 |
| 164 250 € | 3 285 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 70 Route de Cremieu | 21 mars 2024 |
| 363 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Village | 19 mars 2024 |
| 273 965 € | 3 702 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | Impasse des Paquerettes | 4 mars 2024 |
| 656 500 € | 2 830 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 54 Chemin des Burlancheres | 22 février 2024 |
| 379 950 € | 7 169 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 7 Chemin du Luisset | 5 février 2024 |
| 212 500 € | 2 388 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue de la Carabara | 22 novembre 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Impasse des Paquerettes | 30 octobre 2023 |
| 269 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 62 Route de Cremieu | 13 octobre 2023 |
| 325 350 € | 4 067 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Mairie | 12 octobre 2023 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Le Village | 19 septembre 2023 |
| 268 290 € | 2 507 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 52 Rue du Malatrait | 1 septembre 2023 |
| 438 370 € | 4 765 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 214 Impasse de la Verdiere | 8 août 2023 |
| 277 650 € | 4 272 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Malatrait | 7 août 2023 |
| 417 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Chemin du Luisset | 27 juillet 2023 |
| 400 000 € | 4 255 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Chemin de la Batterie | 30 juin 2023 |
| 422 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 71 Route de Cremieu | 27 juin 2023 |
| 256 100 € | 3 415 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 71 Route de Cremieu | 9 juin 2023 |
| 295 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Chemin du Chateau | 12 mai 2023 |
| 240 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 62 Route de Cremieu | 25 avril 2023 |
| 290 600 € | 3 588 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 5274 Place de l’Eglise | 31 janvier 2023 |
| 372 360 € | 4 486 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue de la Carabara | 31 janvier 2023 |
| 428 000 € | 4 864 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Rue de la Gare | 30 janvier 2023 |
| 176 900 € | 3 538 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 70 Route de Cremieu | 12 janvier 2023 |
| 475 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Saint Ours | 9 décembre 2022 |
| 1 110 000 € | 1 331 €/m² | Local commercial · 834 m² | 9001 Savetier | 18 novembre 2022 |
| 152 500 € | 3 177 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 56 Route de Cremieu | 31 octobre 2022 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | Impasse des Paquerettes | 19 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 60 Route de Cremieu | 15 octobre 2022 |
| 425 000 € | 3 972 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 48 Saint Ours | 30 septembre 2022 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Chemin des Chataigniers | 26 septembre 2022 |
| 900 000 € | 773 €/m² | Local commercial · 1164 m² | Savetier | 22 septembre 2022 |
| 631 600 € | 4 749 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 2 Impasse de Combeton | 19 septembre 2022 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | 75 Route de Cremieu | 9 septembre 2022 |
| 439 300 € | 4 936 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Rue de la Carabara | 1 septembre 2022 |
| 421 835 € | 3 906 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 112 Rue du Malatrait | 29 juillet 2022 |
| 480 775 € | 4 006 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 95 Rue de la Cordonniere | 13 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,06 €/m²
de 12,8 à 20,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,77 €/m²
de 13,3 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,06 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Maison
12,69 €/m²
de 9,7 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Janneyrias : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Janneyrias →
Rue par rue à Janneyrias
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janneyrias ?
Le prix médian au m² à Janneyrias s’établit à 3 410 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 380 € et 510 293 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Janneyrias ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Janneyrias a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Janneyrias ?
Le prix médian pour une maison à Janneyrias est de 270 000 €, soit 3 410 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 380 € et 350 000 €.
Combien coûte un appartement à Janneyrias ?
Le prix médian pour un appartement à Janneyrias est de 214 700 €, soit 3 578 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Janneyrias.