Prix immobilier à Sérézin-de-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérézin-de-la-Tour (38300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
107 500 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
2 411 €/m²
Habitants
1 135
Où se sont faites les ventes à Sérézin-de-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Sérézin-de-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 2585 Route de Saint Victor | 9 décembre 2025 |
| 348 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Village | 20 novembre 2025 |
| 369 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 915 Chemin de Longeville | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 75 Impasse de la Boulatiere | 10 juillet 2025 |
| 198 850 € | 3 107 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 120 Impasse de la Boulatiere | 18 novembre 2024 |
| 513 300 € | 3 640 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Colomb | 30 octobre 2024 |
| 313 300 € | 3 481 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5246 Les Moirouds | 25 juillet 2024 |
| 395 920 € | 1 636 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 35 Chemin du Champ du Puits | 16 juillet 2024 |
| 323 300 € | 1 497 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5256 Le Colomb | 8 juillet 2024 |
| 506 390 € | 2 411 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 555 Route de Succieu | 4 juillet 2024 |
| 169 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5033 Le Devay | 11 juin 2024 |
| 256 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 100 Impasse de la Boulatiere | 23 mai 2024 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5100 Quinsonnas | 16 mai 2024 |
| 375 900 € | 3 999 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5249 Les Moirouds | 23 avril 2024 |
| 332 000 € | 3 287 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5212 La Goutte | 5 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5122 Les Moirouds | 30 août 2023 |
| 253 577 € | 2 983 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 975 Chemin de Longeville | 3 août 2023 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Quinsonnas | 30 juin 2023 |
| 370 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1200 Route de Saint Victor | 9 juin 2023 |
| 341 200 € | 3 791 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2675 Route de Saint Victor | 23 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5147 Les Moirouds | 22 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 5071 Village | 30 mars 2023 |
| 395 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2695 Route de Saint Victor | 8 mars 2023 |
| 340 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Moirouds | 8 mars 2023 |
| 269 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5194 Longeville | 17 février 2023 |
| 340 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 2885 Route de Saint Victor | 14 décembre 2022 |
| 371 800 € | 3 955 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5249 Les Moirouds | 18 octobre 2022 |
| 374 000 € | 3 856 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 45 Impasse de la Rajeniere | 15 octobre 2022 |
| 459 830 € | 2 190 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 555 Route de Succieu | 13 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 185 Impasse de la Boulatiere | 31 mai 2022 |
| 312 700 € | 3 636 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 370 Route de Nivolas | 7 mai 2022 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5177 Longeville | 21 avril 2022 |
| 462 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 2705 Route de Saint Victor | 14 avril 2022 |
| 330 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Quinsonnas | 7 mars 2022 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 350 Route de Nivolas | 18 février 2022 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Moirouds | 26 janvier 2022 |
| 344 850 € | 1 778 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 990 Chemin de Longeville | 14 décembre 2021 |
| 305 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5204 Champ du Puits | 28 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5151 Village | 30 juillet 2021 |
| 334 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 655 Chemin de Longeville | 22 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Bas Vallin | 29 juin 2021 |
| 118 000 € | 959 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Bas Vallin | 28 juin 2021 |
| 142 700 € | 1 486 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5033 Le Devay | 28 mai 2021 |
| 217 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 665 Chemin de Longeville | 25 mai 2021 |
| 226 900 € | 2 669 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 350 Route de Nivolas | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,07 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,58 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Maison
11,31 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sérézin-de-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérézin-de-la-Tour →
Rue par rue à Sérézin-de-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérézin-de-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Sérézin-de-la-Tour s’établit à 2 050 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 500 € et 348 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sérézin-de-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Sérézin-de-la-Tour est de 240 000 €, soit 2 050 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 500 € et 348 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Sérézin-de-la-Tour.