Prix immobilier à Frontonas
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frontonas (38290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
382 030 €
Sur tout l’historique
2 395 €/m²
Habitants
2 123
Où se sont faites les ventes à Frontonas
Par type de bien
Dernières ventes à Frontonas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 349 900 € | 3 888 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Massonas | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Hameau de Corbeyssieu | 22 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 122 Impasse des Cigales | 17 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 62 Impasse des Lesches | 2 juillet 2025 |
| 269 000 € | 3 241 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | La Lechere | 25 juin 2025 |
| 566 200 € | 2 051 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Gonas | 20 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bergeron | 24 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bonnard | 18 avril 2025 |
| 395 000 € | 823 €/m² | Local commercial · 480 m² | 328 Route de la Verpilliere | 1 avril 2025 |
| 438 800 € | 3 203 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 128 Chemin de la Verchere | 25 février 2025 |
| 254 300 € | 2 795 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 163 Route de Gonas | 12 février 2025 |
| 382 030 € | 1 257 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Boulliere | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | Le Bergeron | 3 janvier 2025 |
| 312 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 23 Impasse du Triangle | 19 décembre 2024 |
| 639 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 205 Route de Gonas | 10 décembre 2024 |
| 106 013 € | 512 €/m² | Appartement · 207 m² · 4 p. | 1 Route du Certeau | 9 décembre 2024 |
| 610 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 524 m² | 8 Les Prairies | 5 décembre 2024 |
| 355 960 € | 2 942 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Sous Corbeyssieu | 27 novembre 2024 |
| 698 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 336 Chemin de Griez | 26 novembre 2024 |
| 146 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 22 Chemin de la Quat | 22 novembre 2024 |
| 258 500 € | 2 810 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Gonas | 15 novembre 2024 |
| 311 240 € | 3 497 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Bergeron | 16 septembre 2024 |
| 280 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 311 m² | Les Quatre Vies | 29 août 2024 |
| 380 800 € | 2 116 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 40 Impasse du Bergeron | 9 août 2024 |
| 553 460 € | 1 751 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 66 Montée de Boulliere | 24 juillet 2024 |
| 144 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | Le Bergeron | 18 juillet 2024 |
| 410 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Hameau de Corbeyssieu | 12 juillet 2024 |
| 394 260 € | 2 389 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 464 Chemin de Griez | 28 juin 2024 |
| 265 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Route de Fouillouzan | 7 juin 2024 |
| 422 374 € | 3 249 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 148 Certeau | 26 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Impasse du Petit Ru | 16 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | Rampaud | 15 avril 2024 |
| 163 975 € | 1 929 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Epinalay | 10 avril 2024 |
| 509 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 276 Chemin de la Garenne | 5 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 298 Le Bergeron | 14 mars 2024 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Les Quatre Vies | 8 mars 2024 |
| 437 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Hameau de Corbeyssieu | 23 février 2024 |
| 266 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 14 Impasse de Montmiral | 23 février 2024 |
| 58 000 € | 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rampaud | 15 février 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | Rampaud | 15 février 2024 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 99 Chemin de la Verchere | 19 janvier 2024 |
| 302 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 364 Route de Gonas | 27 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Le Bergeron | 23 octobre 2023 |
| 273 500 € | 3 647 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Gonas | 9 octobre 2023 |
| 436 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 105 Route de la Lechere | 25 septembre 2023 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 746 Route de Corbeyssieu | 7 septembre 2023 |
| 317 310 € | 1 497 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Chateau de Frontonas | 31 août 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Chateau de Frontonas | 30 août 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rampaud | 28 août 2023 |
| 322 600 € | 1 466 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Rainettes | 27 juillet 2023 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | Le Bergeron | 18 juillet 2023 |
| 458 100 € | 3 095 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 143 Les Hauts de Corbeyssieu | 7 juillet 2023 |
| 309 000 € | 3 593 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Tavernette | 7 juillet 2023 |
| 163 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Le Bergeron | 30 mai 2023 |
| 123 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | Le Bergeron | 26 mai 2023 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 80 Route C Anglancier | 23 mai 2023 |
| 318 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 54 Place de la Lechere | 16 mai 2023 |
| 383 000 € | 4 402 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Impasse de la Tour de Gonas | 17 avril 2023 |
| 241 900 € | 2 395 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 54 Impasse du Bergeron | 3 avril 2023 |
| 554 746 € | 4 368 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Periere | 20 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,43 €/m²
de 10,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,21 €/m²
de 13 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,30 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Maison
12,69 €/m²
de 9,7 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frontonas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frontonas →
Rue par rue à Frontonas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontonas ?
Le prix médian au m² à Frontonas s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 382 030 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Frontonas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Frontonas a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Frontonas ?
Le prix médian pour une maison à Frontonas est de 255 000 €, soit 2 051 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 382 030 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Frontonas.