Prix immobilier à Brié-et-Angonnes
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 131 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brié-et-Angonnes (38320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
381 500 €
Premier quartile
335 450 €
Dernier quartile
462 250 €
Sur tout l’historique
3 352 €/m²
Habitants
2 497
Où se sont faites les ventes à Brié-et-Angonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Brié-et-Angonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 515 900 € | 4 299 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 170 Chemin Grand Champ | 9 décembre 2025 |
| 714 620 € | 4 015 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 36 Impasse Champ Morin et Rochas | 4 novembre 2025 |
| 450 000 € | 2 616 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 5453 Souveyron | 29 octobre 2025 |
| 403 900 € | 2 657 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 175 Route des Angonnes | 15 octobre 2025 |
| 335 450 € | 3 769 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 3789 Route Napoleon | 9 octobre 2025 |
| 699 430 € | 6 791 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 229 Chemin de l’Oratoire | 8 octobre 2025 |
| 381 500 € | 4 596 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1665 Route Napoleon | 18 septembre 2025 |
| 615 000 € | 8 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 636 Chemin des Lombards | 31 juillet 2025 |
| 462 250 € | 4 866 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Clos | 18 juillet 2025 |
| 420 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 18 juillet 2025 |
| 264 570 € | 4 484 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3680 Route Napoleon | 16 juillet 2025 |
| 339 400 € | 2 828 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5183 Brie Bas | 11 juillet 2025 |
| 701 300 € | 5 009 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 229 Chemin de l’Oratoire | 7 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5360 Souveyron | 25 juin 2025 |
| 225 000 € | 750 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Les Rivaux | 28 mai 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5144 Aux Broux | 28 mai 2025 |
| 449 600 € | 4 541 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 182 Route du Mont Rolland | 28 mai 2025 |
| 247 910 € | 4 132 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5112 Au Coin | 22 mai 2025 |
| 373 100 € | 2 827 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 266 Route des Angonnes | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 3789 Route Napoleon | 17 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3789 Route Napoleon | 31 mars 2025 |
| 240 000 € | 245 €/m² | Local commercial · 981 m² | 5203 Mont Rolland | 20 février 2025 |
| 450 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5423 Les Metraux | 11 février 2025 |
| 349 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 80 Chemin du Barlatier | 7 février 2025 |
| 517 800 € | 3 010 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 170 Chemin Grand Champ | 5 février 2025 |
| 209 100 € | 2 826 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 168 Route des Angonnes | 30 décembre 2024 |
| 680 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | Les Angonnes | 30 décembre 2024 |
| 468 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 170 Chemin des Imberts | 16 décembre 2024 |
| 525 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5409 Cavin | 13 décembre 2024 |
| 265 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5278 Tavernolles | 13 décembre 2024 |
| 361 700 € | 3 173 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5048 Tavernolles | 25 octobre 2024 |
| 432 626 € | 2 884 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 363 Route des Angonnes | 23 septembre 2024 |
| 354 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Chemin de Champaney | 10 septembre 2024 |
| 650 000 € | 4 362 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 170 Chemin des Imberts | 30 août 2024 |
| 374 300 € | 2 399 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | Tavernolles | 7 août 2024 |
| 294 745 € | 2 704 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 4947 Route Napoleon | 30 juillet 2024 |
| 426 050 € | 2 536 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Grand Champ | 4 juillet 2024 |
| 721 840 € | 2 299 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 228 Chemin Grand Champ | 18 juin 2024 |
| 237 215 € | 1 429 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Les Condamines | 17 juin 2024 |
| 313 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5278 Tavernolles | 24 mai 2024 |
| 430 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5545 Grangeaux | 17 mai 2024 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 112 m² | 54 Route des Angonnes | 13 mai 2024 |
| 350 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 168 Route des Angonnes | 4 avril 2024 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 9001 Barlatier | 27 mars 2024 |
| 455 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5388 Barlatier | 20 mars 2024 |
| 339 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 881 Route des Angonnes | 14 mars 2024 |
| 1 007 930 € | 2 532 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 5514 Grangeaux | 19 février 2024 |
| 503 700 € | 2 665 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | Chuset | 31 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5042 Tavernolles | 30 novembre 2023 |
| 287 800 € | 4 111 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3680 Route Napoleon | 28 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 54 Route des Angonnes | 27 novembre 2023 |
| 201 600 € | 1 482 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5095 Souveyron | 17 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5466 Tavernolles | 13 novembre 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 26 m² | 54 Route des Angonnes | 3 novembre 2023 |
| 1 100 000 € | 9 402 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 32 Chemin du Grand Pre | 13 octobre 2023 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 168 Route des Angonnes | 29 septembre 2023 |
| 658 700 € | 4 362 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 322 Route du Mont Rolland | 23 août 2023 |
| 700 400 € | 3 913 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 233 Route du Souveyron | 22 août 2023 |
| 896 766 € | 4 270 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 3 Lotissement Domaine des Angonnes | 8 août 2023 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4223 Aux Broux | 15 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,03 €/m²
de 12,3 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
17,01 €/m²
de 14 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,94 €/m²
de 10,2 à 16,5 €
Maison
13,81 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brié-et-Angonnes reposent sur 132 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, risque industriel, effet thermique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brié-et-Angonnes →
Rue par rue à Brié-et-Angonnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brié-et-Angonnes ?
Le prix médian au m² à Brié-et-Angonnes s’établit à 3 800 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 335 450 € et 462 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brié-et-Angonnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brié-et-Angonnes a augmenté de 34,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brié-et-Angonnes ?
Le prix médian pour une maison à Brié-et-Angonnes est de 450 000 €, soit 3 659 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 373 100 € et 517 800 €.
Combien coûte un appartement à Brié-et-Angonnes ?
Le prix médian pour un appartement à Brié-et-Angonnes est de 264 570 €, soit 3 800 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 910 € et 349 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 131 ventes sont disponibles au total pour Brié-et-Angonnes.