Prix immobilier à Pierre-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pierre-Châtel (38119), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
242 500 €
Sur tout l’historique
2 046 €/m²
Habitants
1 475
Où se sont faites les ventes à Pierre-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Pierre-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 603 €/m² | Local commercial · 345 m² | 5334 Pierre Chatel Nord | 21 novembre 2025 |
| 197 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Route de la Festiniere | 24 octobre 2025 |
| 242 500 € | 3 368 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 128 Route Napoleon | 2 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Collet | 17 septembre 2025 |
| 86 500 € | 1 331 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 62 Route Napoleon | 3 septembre 2025 |
| 288 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 1 Impasse du Marais | 14 août 2025 |
| 180 000 € | 2 466 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Lotissement la Jonche | 13 juin 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | Route Napoleon | 5 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Collet | 27 mai 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Chemin Vieux | 19 mai 2025 |
| 309 700 € | 2 382 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue de Pre Cordier | 16 avril 2025 |
| 385 625 € | 3 187 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 2 Rue Joseph Villard | 3 mars 2025 |
| 150 140 € | 1 444 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | Pierre Chatel Nord | 18 octobre 2024 |
| 417 800 € | 1 441 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 20 Route de la Pierre - Percee | 30 septembre 2024 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5150 Le Collet | 2 août 2024 |
| 335 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Route Maurice Miard | 25 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 8 Rue des Pervenches | 23 juillet 2024 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Pierre Chatel Nord | 13 juin 2024 |
| 268 000 € | 3 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 20 Route du Plan | 27 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue des Ailles | 7 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 21 Route St Pierre de Feyteny | 3 avril 2024 |
| 144 500 € | 1 445 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Le Collet | 20 mars 2024 |
| 199 500 € | 2 591 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Lotissement la Jonche | 20 décembre 2023 |
| 265 010 € | 2 548 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 4 Grand Pre | 21 août 2023 |
| 237 500 € | 2 474 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 Lotissement la Jonche | 18 août 2023 |
| 217 800 € | 2 178 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 15 Route Napoleon | 7 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Impasse des Iris | 19 juin 2023 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | Le Collet | 2 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Lucien Chalon | 17 mai 2023 |
| 440 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Le Sarret | 9 mai 2023 |
| 198 100 € | 2 130 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 10 Impasse Evelyne Reymond | 24 avril 2023 |
| 92 500 € | 1 652 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Collet | 14 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | Pierre Chatel Nord | 9 mars 2023 |
| 131 600 € | 1 316 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Impasse Evelyne Reymond | 24 février 2023 |
| 238 200 € | 1 985 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Impasse du Chateau | 1 février 2023 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Tapeaux | 11 janvier 2023 |
| 181 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 35 Route de Picardon | 3 janvier 2023 |
| 327 190 € | 3 030 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5627 Route de Picardon | 30 décembre 2022 |
| 159 600 € | 2 046 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 6 Impasse des Iris | 13 décembre 2022 |
| 56 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 6 Route du Rocher | 13 décembre 2022 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Montée de Fonfroide | 21 novembre 2022 |
| 233 500 € | 2 538 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Route de la Barriere | 28 octobre 2022 |
| 254 250 € | 2 211 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 106 Route Napoleon | 24 octobre 2022 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 17 Voie Charvet | 3 octobre 2022 |
| 206 000 € | 3 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Abattoir | 16 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse du Chateau | 23 août 2022 |
| 13 750 € | 196 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Route St Pierre de Feyteny | 25 juillet 2022 |
| 320 500 € | 3 112 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Route de Picardon | 22 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue des Pervenches | 5 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue Anatole Nowak | 20 juin 2022 |
| 237 260 € | 2 471 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | 12 Route de la Gare | 14 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 97 Route Napoleon | 12 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | La Gare | 5 mai 2022 |
| 261 250 € | 2 214 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Route de la Festiniere | 28 avril 2022 |
| 208 646 € | 1 391 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Montée de Fonfroide | 1 avril 2022 |
| 176 250 € | 2 798 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Festiniere | 16 mars 2022 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Lotissement de la Griveliere | 31 janvier 2022 |
| 151 980 € | 2 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 12 Route de la Gare | 25 janvier 2022 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5438 Le Plan | 30 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Route de la Gare | 8 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 8,3 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Maison
10,53 €/m²
de 8,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pierre-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pierre-Châtel →
Rue par rue à Pierre-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pierre-Châtel ?
Le prix médian au m² à Pierre-Châtel s’établit à 1 990 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 242 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pierre-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pierre-Châtel a augmenté de 37,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pierre-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Pierre-Châtel est de 210 000 €, soit 2 466 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 288 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Pierre-Châtel.