Prix immobilier à Souvigny-de-Touraine
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souvigny-de-Touraine (37530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
229 900 €
Sur tout l’historique
1 407 €/m²
Habitants
380
Où se sont faites les ventes à Souvigny-de-Touraine
Par type de bien
Dernières ventes à Souvigny-de-Touraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 9 Rue Pierre de Ronsard | 22 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Rue Pierre de Ronsard | 15 octobre 2025 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5117 La Croix Bordebure | 4 juillet 2025 |
| 75 000 € | 357 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 159 Le Feuillet | 5 juin 2025 |
| 164 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 258 Le Bourg | 14 février 2025 |
| 229 900 € | 1 810 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Rue Jules Romains | 6 février 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 19 La Pecherie | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue Pierre de Ronsard | 21 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Rene Boisleve | 18 octobre 2024 |
| 52 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 9 Rue Ronsard | 20 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Tourne Bride | 10 septembre 2024 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 81 Le Bourg | 7 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 8 Rue Descartes | 6 mai 2024 |
| 55 000 € | 625 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 19 La Pecherie | 5 décembre 2023 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Bernellerie | 23 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 11 Rue Nationale | 12 avril 2023 |
| 325 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 12 Rue Ronsard | 31 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 novembre 2022 |
| 115 273 € | 1 281 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Ronsard | 10 octobre 2022 |
| 200 386 € | 1 908 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 juin 2022 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 5 Rue Rene Boisleve | 20 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 septembre 2021 |
| 147 000 € | 758 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5 Rue Courteline | 2 juillet 2021 |
| 209 000 € | 706 €/m² | Maison · 296 m² · 8 p. | 7 Rue Courteline | 7 mai 2021 |
| 145 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 2 Rue Descartes | 7 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Bernellerie | 30 avril 2021 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | La Folie | 5 mars 2021 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 134 Les Places | 15 février 2021 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Bernellerie | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
9,77 €/m²
de 8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souvigny-de-Touraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souvigny-de-Touraine →
Rue par rue à Souvigny-de-Touraine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souvigny-de-Touraine ?
Le prix médian au m² à Souvigny-de-Touraine s’établit à 1 170 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 229 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souvigny-de-Touraine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souvigny-de-Touraine a baissé de 28,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souvigny-de-Touraine ?
Le prix médian pour une maison à Souvigny-de-Touraine est de 164 500 €, soit 1 170 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 229 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Souvigny-de-Touraine.