Prix immobilier à Chargé
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chargé (37530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
258 500 €
Sur tout l’historique
1 640 €/m²
Habitants
1 359
Où se sont faites les ventes à Chargé
Par type de bien
Dernières ventes à Chargé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 décembre 2025 |
| 194 423 € | 2 209 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Rue de la Loire | 3 décembre 2025 |
| 259 300 € | 2 401 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 Route Pelou | 12 novembre 2025 |
| 111 388 € | 489 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Les Vallees | 28 octobre 2025 |
| 314 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Rue Andre Poupault | 26 septembre 2025 |
| 392 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 15 Rue de l’Arsanderie | 26 août 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Artigny | 19 août 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Vicanne | 19 août 2025 |
| 215 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Clou du Saule | 30 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 52 Rue de la Republique | 11 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | Les Tetes Noires | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 46 Rue de l’Arsanderie | 28 mai 2025 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Artigny | 14 mai 2025 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 38 Rue de la Republique | 30 avril 2025 |
| 190 500 € | 874 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 avril 2025 |
| 258 500 € | 756 €/m² | Local commercial · 342 m² | 9999 Les Grosses Pierres | 7 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Julia Daudet | 28 mars 2025 |
| 200 000 € | 877 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 24 Rue de la Loire | 26 mars 2025 |
| 160 000 € | 941 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 10 Rue de la Loire | 22 janvier 2025 |
| 245 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Artigny | 10 janvier 2025 |
| 273 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 38 Rue de la Republique | 6 décembre 2024 |
| 127 500 € | 1 614 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Rue du Cedre | 25 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 39 Rue de l’Arsanderie | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 26 Rue de la Vitarderie | 2 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 18 Rue de la Vitarderie | 23 septembre 2024 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue de la Republique | 18 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Le Passage Debouche | 11 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 1 Rue du Clos du Saule | 4 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 11 Rue du Clos du Saule | 12 juillet 2024 |
| 22 500 € | 375 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue de la Republique | 3 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 20 Rue de la Fourmilliere | 26 juin 2024 |
| 171 500 € | 2 287 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 118 Les Caves | 6 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue du Poirier des Vignes | 9 avril 2024 |
| 327 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 4 Rue d’Artigny | 29 mars 2024 |
| 301 250 € | 2 666 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5 Les Gennetieres | 22 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Arsanderie | 14 février 2024 |
| 340 450 € | 2 364 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 19 Impasse du Clos des Jardins | 25 janvier 2024 |
| 414 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 20 Rue de la Pichardiere | 14 décembre 2023 |
| 334 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 74 Rue de la Republique | 28 novembre 2023 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Rue des Tetes Noires | 16 octobre 2023 |
| 340 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | l’Arsanderie | 16 octobre 2023 |
| 99 750 € | 1 691 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Julia Daudet | 5 octobre 2023 |
| 403 500 € | 3 363 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 août 2023 |
| 325 700 € | 4 021 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Impasse du Clos des Jardins | 23 août 2023 |
| 148 000 € | 519 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 7 Rue des Tetes Noires | 4 août 2023 |
| 288 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 27 Rue du Poirier des Vignes | 10 juillet 2023 |
| 298 950 € | 3 051 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Arsanderie | 5 juin 2023 |
| 160 500 € | 902 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Les Girottieres | 6 avril 2023 |
| 188 000 € | 862 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de la Resistance | 16 mars 2023 |
| 348 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 35 Rue de la Republique | 1 mars 2023 |
| 212 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 3 Rue Robert Foucault | 13 janvier 2023 |
| 403 582 € | 1 035 €/m² | Local commercial · 390 m² | 335 Rue du Chateau d’Eau | 29 décembre 2022 |
| 305 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 14 Rue Andre Poupault | 5 décembre 2022 |
| 262 200 € | 2 115 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 5 Rue des Hauts d’Artigny | 28 novembre 2022 |
| 600 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 72 Rue d’Artigny | 18 novembre 2022 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 34 Rue de la Resistance | 4 novembre 2022 |
| 282 500 € | 2 260 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 58 Rue de la Republique | 28 octobre 2022 |
| 2 640 000 € | 865 €/m² | Local commercial · 3052 m² | 124 Rue de la Girardiere | 25 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,21 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chargé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chargé →
Rue par rue à Chargé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chargé ?
Le prix médian au m² à Chargé s’établit à 1 378 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 258 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chargé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chargé a baissé de 29,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chargé ?
Le prix médian pour une maison à Chargé est de 200 000 €, soit 1 378 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Chargé.