Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Gâtines
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-en-Gâtines (37380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
81 500 €
Dernier quartile
178 320 €
Sur tout l’historique
1 313 €/m²
Habitants
873
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 500 € | 1 509 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 12 Rue du Commerce | 10 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue de Villeneuve | 31 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | l’Aitre Barbier | 8 août 2025 |
| 178 320 € | 991 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 23 Avenue du 11 Novembre | 18 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Allée des Peupliers | 2 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 25 Allée des Peupliers | 15 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue de la Tour Carre | 13 novembre 2024 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 La Pointe | 12 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 23 Rue de la Tour Carre | 22 octobre 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Avenue de la Grand Maison | 22 août 2024 |
| 13 000 € | 361 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 13 Avenue du 11 Novembre | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Avenue de la Grand Maison | 10 juin 2024 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue de la Tour Carre | 20 mars 2024 |
| 347 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 215 Bois-Rond | 1 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 26 Rue du Commerce | 16 février 2024 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue de la Tour Carre | 28 décembre 2023 |
| 281 000 € | 846 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 4 L Aitre Barbier | 13 décembre 2023 |
| 183 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | La Pointe | 5 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 76 L Esperance | 26 octobre 2023 |
| 299 000 € | 854 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 2 Place du 8 Mai | 24 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Local commercial · 81 m² | 14 Rue de la Tour Carre | 22 septembre 2023 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 177 La Barbottiniere | 4 septembre 2023 |
| 210 240 € | 930 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 5308 L Eguillere | 11 août 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Allée des Peupliers | 12 juin 2023 |
| 300 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 8 La Beurrerie | 9 mai 2023 |
| 140 000 € | 993 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue du Commerce | 20 février 2023 |
| 240 670 € | 1 719 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Rue du Chem Vert | 30 janvier 2023 |
| 175 350 € | 2 113 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Allée des Peupliers | 30 janvier 2023 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 12 Rue du Commerce | 23 janvier 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | l’Oisonniere | 30 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 décembre 2022 |
| 186 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 212 La Gaudiere | 1 décembre 2022 |
| 135 000 € | 844 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 22 Rue de la Tour Carre | 17 novembre 2022 |
| 260 000 € | 788 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 18 La Tour Carree | 21 septembre 2022 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Grand Maison | 30 août 2022 |
| 270 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Allée Marc Paquignon | 26 août 2022 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 30 Rue du Commerce | 17 août 2022 |
| 260 000 € | 818 €/m² | Maison · 318 m² · 2 p. | l’Aitre Barbier | 22 juin 2022 |
| 202 000 € | 2 405 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 7 Impasse Sarah Bernhardt | 15 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Allée des Peupliers | 4 mai 2022 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 230 Chenusson | 20 janvier 2022 |
| 95 000 € | 651 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 9 Rue du Commerce | 12 octobre 2021 |
| 225 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 2 Avenue Gustave Moussu | 27 août 2021 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5759 Les Harranges | 21 août 2021 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Allée des Peupliers | 13 août 2021 |
| 300 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | Le Souchai | 30 juillet 2021 |
| 273 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 12 Rue du Chem Vert | 8 juillet 2021 |
| 182 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1 Les Harranges | 1 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 1 Rue du Chem Vert | 28 juin 2021 |
| 230 000 € | 858 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | l’Hortiere | 25 juin 2021 |
| 385 000 € | 659 €/m² | Maison · 584 m² · 7 p. | Le Pommele | 14 juin 2021 |
| 387 100 € | 956 €/m² | Maison · 405 m² · 3 p. | 8 Avenue Gustave Moussu | 2 juin 2021 |
| 19 000 € | 213 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | La Christinerie | 7 mai 2021 |
| 334 800 € | 492 €/m² | Maison · 680 m² · 4 p. | 83 La Bouvaliniere | 25 mars 2021 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Allée Marc Paquignon | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,37 €/m²
de 6 à 9 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,4 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-en-Gâtines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-en-Gâtines →
Rue par rue à Saint-Laurent-en-Gâtines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Gâtines ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Gâtines s’établit à 1 509 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 500 € et 178 320 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-en-Gâtines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Gâtines a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-en-Gâtines ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-en-Gâtines est de 170 000 €, soit 1 509 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 500 € et 178 320 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-en-Gâtines.