Prix immobilier à Vou
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vou (37240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 234 €/m²
Habitants
247
Où se sont faites les ventes à Vou
Par type de bien
Dernières ventes à Vou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue de la Metairie | 22 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Pacauderies | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Petite Loge | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 15 La Rabaronnerie | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 992 €/m² | Maison · 131 m² · 2 p. | 10 Rue du Pre Vert | 22 février 2025 |
| 219 100 € | 1 685 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Les Perruches | 12 janvier 2024 |
| 76 320 € | 1 468 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Chenardiere | 29 décembre 2023 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Puits Girard | 3 août 2023 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fontaine | 27 janvier 2023 |
| 133 300 € | 1 626 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9001 Rue du Souvenir | 9 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 8 Rue de la Metairie | 2 décembre 2022 |
| 30 000 € | 682 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 10 Rue du Pre Vert | 28 novembre 2022 |
| 62 000 € | 376 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 33 Bellevue | 25 mai 2022 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 14 Rue du Pre Vert | 1 mars 2022 |
| 145 590 € | 1 040 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 136 Les Pacauderies | 24 février 2022 |
| 149 600 € | 923 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Piece des Folies | 19 janvier 2022 |
| 138 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | La Cotterie | 14 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 133 Moulin de la Roche | 8 novembre 2021 |
| 207 905 € | 900 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | La Henauderie | 30 juin 2021 |
| 134 500 € | 830 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Puits Girard | 7 avril 2021 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Vallees | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
8,52 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vou ?
Le prix médian au m² à Vou s’établit à 1 438 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vou ?
Le prix médian pour une maison à Vou est de 163 000 €, soit 1 438 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Vou.