Prix immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyran-du-Jambot (36700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
114 400 €
Sur tout l’historique
1 016 €/m²
Habitants
171
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyran-du-Jambot
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyran-du-Jambot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 8 Route de Chatillon | 13 août 2025 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 9 Route de Flere | 26 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Bourg | 24 septembre 2024 |
| 308 460 € | 654 €/m² | Maison · 472 m² · 9 p. | Le Bourg | 31 mai 2024 |
| 135 088 € | 901 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Barillere | 29 décembre 2023 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue des Chevres | 11 octobre 2023 |
| 88 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Cimetieres | 13 juillet 2023 |
| 114 400 € | 1 430 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5075 La Rigaudiere | 10 juillet 2023 |
| 40 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 156 m² | 4 Route de Chatillon | 23 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Val au Boeuf | 2 février 2023 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 décembre 2022 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Bourg | 24 novembre 2022 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 8 Route de Chatillon | 2 février 2022 |
| 115 000 € | 693 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 15 Route de Flere | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5090 Rouille Couteau | 12 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,15 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,2 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Cyran-du-Jambot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyran-du-Jambot →
Rue par rue à Saint-Cyran-du-Jambot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyran-du-Jambot s’établit à 1 016 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 114 400 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Cyran-du-Jambot ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyran-du-Jambot est de 100 000 €, soit 1 029 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyran-du-Jambot.