Prix immobilier à Tournon-Saint-Martin
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 89 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tournon-Saint-Martin (36220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
78 000 €
Sur tout l’historique
652 €/m²
Habitants
1 112
Où se sont faites les ventes à Tournon-Saint-Martin
Par type de bien
Dernières ventes à Tournon-Saint-Martin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Borde | 27 novembre 2025 |
| 30 000 € | 263 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 40 Rue de la Gare | 18 septembre 2025 |
| 103 000 € | 736 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 62 Route du Blanc | 18 juillet 2025 |
| 38 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 251 m² | 5022 Place du Champ de Foire | 17 juillet 2025 |
| 70 000 € | 385 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5820 La Blancherie | 7 juillet 2025 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 12 Le Coudray | 30 juin 2025 |
| 200 000 € | 446 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | 36 Le Coudray | 27 juin 2025 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Carroir des Vignes | 23 mai 2025 |
| 47 000 € | 839 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5349 La Blancherie | 20 mai 2025 |
| 167 000 € | 888 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 9 Rue de Bel Air | 12 mai 2025 |
| 28 000 € | 933 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | La Ronde | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5782 Bel Air | 21 mars 2025 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 39 Rue de la Gare | 20 mars 2025 |
| 78 000 € | 963 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Cité de Bel-Air | 21 février 2025 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Boutetterie | 31 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Gare | 27 janvier 2025 |
| 100 000 € | 575 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Pue | 20 décembre 2024 |
| 10 000 € | 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5558 La Haute Montee | 16 décembre 2024 |
| 129 950 € | 570 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 5859 La Blancherie | 29 novembre 2024 |
| 93 500 € | 416 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Le Bourg | 10 octobre 2024 |
| 43 900 € | 784 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 29 Route du Blanc | 16 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Carroir des Vignes | 9 septembre 2024 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 12 Le Coudray | 2 août 2024 |
| 91 990 € | 532 €/m² | Maison · 173 m² · 2 p. | Le Bois | 29 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 22 Carroir des Vignes | 3 juillet 2024 |
| 54 000 € | 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Route du Blanc | 2 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Carroir des Vignes | 31 mai 2024 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Les Rocries | 31 mai 2024 |
| 286 000 € | 636 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 51 Rue de la Gare | 27 mai 2024 |
| 39 500 € | 549 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2 Rue de la Mairie | 17 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5781 La Boutetterie | 16 avril 2024 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 36 Rue de Bel Air | 29 mars 2024 |
| 13 000 € | 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5844 Rue du Docteur Faure | 8 février 2024 |
| 50 000 € | 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Route du Blanc | 16 janvier 2024 |
| 63 900 € | 477 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | 15 Rue de la Gare | 29 septembre 2023 |
| 52 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5557 La Haute Montee | 22 septembre 2023 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 4 Impasse Saint Martin | 11 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 6 La Vigerie | 31 août 2023 |
| 114 500 € | 400 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 27 Rue de Bel Air | 28 juillet 2023 |
| 81 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Gardiere | 13 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Borde | 3 juillet 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 La Barbarinerie | 2 juin 2023 |
| 16 000 € | 314 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 18 Rue Grande | 27 avril 2023 |
| 18 000 € | 346 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Place de L'eglise | 23 février 2023 |
| 44 400 € | 364 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 33 Le Coudray | 1 février 2023 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Rue de la Tuilerie | 5 janvier 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 30 décembre 2022 |
| 63 000 € | 863 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 La Barbarinerie | 30 décembre 2022 |
| 55 000 € | 491 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Place du Champ de Foire | 16 décembre 2022 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Coudray | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 54 Route du Blanc | 16 septembre 2022 |
| 78 700 € | 779 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Croix de la Monarderie | 13 septembre 2022 |
| 89 200 € | 1 075 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue du Docteur Faure | 1 septembre 2022 |
| 57 000 € | 509 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 3 La Vigerie | 29 août 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | La Saule | 28 juillet 2022 |
| 45 000 € | 319 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 5507 La Gibertiere | 26 juillet 2022 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 26 Rue de la Gare | 8 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 41 Route du Blanc | 31 mai 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 10 Rue Courteboule | 26 avril 2022 |
| 14 000 € | 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5374 La Blancherie | 26 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,31 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tournon-Saint-Martin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tournon-Saint-Martin →
Rue par rue à Tournon-Saint-Martin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tournon-Saint-Martin ?
Le prix médian au m² à Tournon-Saint-Martin s’établit à 839 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 78 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tournon-Saint-Martin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tournon-Saint-Martin a augmenté de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tournon-Saint-Martin ?
Le prix médian pour une maison à Tournon-Saint-Martin est de 70 000 €, soit 888 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 103 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 89 ventes sont disponibles au total pour Tournon-Saint-Martin.