Prix immobilier à Pérassay
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pérassay (36160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
798 €/m²
Habitants
416
Où se sont faites les ventes à Pérassay
Par type de bien
Dernières ventes à Pérassay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 734 € | 2 011 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Seigne | 20 octobre 2025 |
| 42 000 € | 553 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5038 Le Bourg | 2 juillet 2025 |
| 114 000 € | 659 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 5011 Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 128 650 € | 585 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Chez Combes | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 11 Les Fosses | 28 avril 2025 |
| 36 000 € | 667 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Pointe Maziere | 20 mars 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | La Bussiere | 21 février 2025 |
| 24 000 € | 316 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Genest | 24 décembre 2024 |
| 231 500 € | 1 429 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Moulin de Perassay | 23 décembre 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5033 Le Bourg | 19 décembre 2024 |
| 22 000 € | 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5006 Le Bourg | 28 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Brande de Chevalette | 30 août 2024 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5007 Le Bourg | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 113 €/m² | Maison · 711 m² · 5 p. | 9 La Seigne | 8 juin 2024 |
| 33 500 € | 409 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Chez-Piot | 18 avril 2024 |
| 140 000 € | 697 €/m² | Maison · 201 m² · 5 p. | 18 Pointe Maziere | 27 décembre 2023 |
| 160 040 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | La Seigne | 18 décembre 2023 |
| 157 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Borde-Boucheroux | 15 décembre 2023 |
| 386 950 € | 1 560 €/m² | Maison · 248 m² · 8 p. | Genest | 21 novembre 2023 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Pointe Maziere | 18 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Genest | 13 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le sous | 8 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | Chez Combes | 31 août 2023 |
| 69 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Genest | 31 août 2023 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Goutte | 29 août 2023 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Brande de Perassay | 9 août 2023 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Paincourt | 1 août 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 1 Bertrange | 26 juillet 2023 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 1 Pointe Maziere | 30 juin 2023 |
| 79 000 € | 859 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 juin 2023 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 La Mazure | 23 février 2023 |
| 39 500 € | 224 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 24 Chez Combes | 20 décembre 2022 |
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Pointe Maziere | 5 juillet 2022 |
| 13 000 € | 176 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 27 Pointe Maziere | 7 mai 2022 |
| 91 510 € | 1 017 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Borde-Boucheroux | 23 avril 2022 |
| 195 400 € | 853 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | 5039 Le Bourg | 30 mars 2022 |
| 37 000 € | 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Genest | 7 mars 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Puybourdin | 15 janvier 2022 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Puybourdin | 9 septembre 2021 |
| 114 280 € | 1 270 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Bussiere | 1 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le sous | 6 avril 2021 |
| 64 300 € | 357 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 34 Pointe Maziere | 27 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,35 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pérassay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pérassay →
Rue par rue à Pérassay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 48,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérassay ?
Le prix médian au m² à Pérassay s’établit à 659 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 130 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pérassay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pérassay a augmenté de 108,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pérassay ?
Le prix médian pour une maison à Pérassay est de 114 000 €, soit 659 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Pérassay.