Prix immobilier à Sougé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sougé (36500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 900 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
538 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Sougé
Par type de bien
Dernières ventes à Sougé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 900 € | 935 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5043 La Rabiaiserie | 24 septembre 2025 |
| 110 000 € | 462 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5049 La Tourniere | 1 juillet 2025 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 5092 Bellevue | 7 avril 2025 |
| 100 000 € | 645 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 mai 2024 |
| 145 000 € | 352 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | 5044 La Grange au Clair | 29 avril 2024 |
| 17 000 € | 149 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5042 Pied Faudon | 31 août 2023 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5083 La Guignardiere | 23 août 2023 |
| 38 102 € | 346 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5094 Bellevue | 3 août 2022 |
| 66 000 € | 776 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Bordebure | 11 juillet 2022 |
| 72 000 € | 261 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5076 Le Grand Breuil | 28 mai 2021 |
| 140 000 € | 921 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | La Bourrellerie | 30 avril 2021 |
| 104 148 € | 973 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 1 Route de Chezelles | 6 avril 2021 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Servolet | 5 février 2021 |
| 95 000 € | 655 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 6 Route D'argy | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,38 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sougé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sougé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sougé ?
Le prix médian au m² à Sougé s’établit à 738 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sougé ?
Le prix médian pour une maison à Sougé est de 102 900 €, soit 738 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sougé.