Prix immobilier à Levroux
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 222 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Levroux (36110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Sur tout l’historique
699 €/m²
Habitants
2 797
Où se sont faites les ventes à Levroux
Par type de bien
Dernières ventes à Levroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5085 Le Meez | 30 décembre 2025 |
| 63 063 € | 624 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Bourg Levroux | 23 décembre 2025 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 1 Chemin du Bois Maussant | 23 décembre 2025 |
| 58 800 € | 267 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Villegourdin | 12 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Rue Marcel Bouillon | 25 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue des Arenes | 24 novembre 2025 |
| 269 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 3 Chemin Tournant des Cheneviere | 21 novembre 2025 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 13 Allée des Bergeronnettes | 15 novembre 2025 |
| 185 000 € | 503 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | 2 Chemin Tournant des Cheneviere | 13 novembre 2025 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 3 Chemin du Bois Maussant | 23 octobre 2025 |
| 44 037 € | 699 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue du Chasse Midi | 7 octobre 2025 |
| 25 000 € | 111 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | 2 Avenue du General de Gaulle | 30 septembre 2025 |
| 25 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 150 m² | Avenue des Arenes | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 76 Avenue du General de Gaulle | 23 septembre 2025 |
| 135 000 € | 818 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 12 Rue Gallieni | 12 septembre 2025 |
| 39 500 € | 500 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Rue du 8 Mai | 11 septembre 2025 |
| 31 500 € | 500 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 11 Rue du 8 Mai | 10 septembre 2025 |
| 23 000 € | 163 €/m² | Maison · 141 m² · 1 p. | La Maison Rouge | 5 septembre 2025 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 32 Avenue du General de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 120 000 € | 357 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 5631 Montaillaud | 25 juillet 2025 |
| 33 000 € | 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 19 Rue des Megissiers | 12 juillet 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue du Gd Fbg de Champagne | 10 juillet 2025 |
| 22 500 € | 300 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | La Vigne aux Chiens | 9 juillet 2025 |
| 135 000 € | 951 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 3 La Fosse aux Loups | 4 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Avenue du General de Gaulle | 3 juillet 2025 |
| 73 000 € | 689 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue du 14 Juillet | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Bourg Levroux | 11 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Meez | 10 juin 2025 |
| 6 700 € | 103 €/m² | Local commercial · 65 m² | 5086 Rue des Megissiers | 5 juin 2025 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 27 Avenue du General Leclerc | 13 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 15 Avenue Jean Jaures | 23 avril 2025 |
| 160 000 € | 620 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 9020 Rue des Joncs | 23 avril 2025 |
| 40 000 € | 370 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5085 La Copinerie | 4 avril 2025 |
| 31 500 € | 500 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 11 Rue du 8 Mai | 28 mars 2025 |
| 47 500 € | 679 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Route de Valencay | 18 mars 2025 |
| 34 000 € | 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 11 Rue du 8 Mai | 12 mars 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5362 Rue du 14 Juillet | 12 mars 2025 |
| 65 000 € | 313 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 1 Le Magny | 5 mars 2025 |
| 9 000 € | 120 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | La Vigne aux Chiens | 17 février 2025 |
| 137 420 € | 1 185 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Maison Neuve du Landais | 17 février 2025 |
| 117 500 € | 794 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | Le Bourg Levroux | 30 janvier 2025 |
| 120 000 € | 247 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | 5596 Monbaron | 29 janvier 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de la Republique | 28 janvier 2025 |
| 79 000 € | 790 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5062 La Maison Neuve | 24 janvier 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue de la Republique | 18 janvier 2025 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5095 Les Mardelles | 17 janvier 2025 |
| 138 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Fontaine Ste Rodene | 13 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Bourg Levroux | 27 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Allée des Fauvettes | 26 décembre 2024 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5008 Rue Nationale | 19 décembre 2024 |
| 84 650 € | 1 881 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 52 Rue du Pt Fbg de Champagne | 28 novembre 2024 |
| 78 000 € | 411 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 2 Route de Bouges | 15 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Allée des Fauvettes | 6 novembre 2024 |
| 100 000 € | 341 €/m² | Local commercial · 293 m² | 1 Chemin Tournant des Cheneviere | 11 octobre 2024 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | 6 Square Gambetta | 30 septembre 2024 |
| 195 000 € | 744 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Le Bourg Levroux | 27 septembre 2024 |
| 88 000 € | 620 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Route d’Ecueille | 21 septembre 2024 |
| 70 000 € | 614 €/m² | Maison · 114 m² · 1 p. | 8 Rue de la Carpe | 14 septembre 2024 |
| 8 000 € | 157 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 3 Rue du Lion d’Argent | 9 septembre 2024 |
| 84 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Rue des Arenes | 22 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,43 €/m²
de 5,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Levroux reposent sur 135 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Levroux →
Rue par rue à Levroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Levroux ?
Le prix médian au m² à Levroux s’établit à 624 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 000 € et 124 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Levroux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Levroux a baissé de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Levroux ?
Le prix médian pour une maison à Levroux est de 83 000 €, soit 689 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 500 € et 135 000 €.
Combien coûte un appartement à Levroux ?
Le prix médian pour un appartement à Levroux est de 31 500 €, soit 500 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 500 € et 39 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 222 ventes sont disponibles au total pour Levroux.