Prix immobilier à Veuil
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Veuil (36600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
379
Où se sont faites les ventes à Veuil
Par type de bien
Dernières ventes à Veuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 445 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5 Les Bauqueres | 30 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Haut Bourg | 2 octobre 2025 |
| 250 000 € | 906 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 5070 Bellevue | 11 septembre 2025 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 La Croix Cassan | 28 août 2025 |
| 85 950 € | 1 074 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5090 La Cave aux Chenes | 31 juillet 2025 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 La Croix Cassan | 13 mai 2025 |
| 220 000 € | 853 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 1 La Croix Cassan | 11 avril 2025 |
| 38 440 € | 725 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 1 Les Garrivets | 13 novembre 2024 |
| 238 400 € | 441 €/m² | Maison · 540 m² · 5 p. | 5112 La Garenne | 9 novembre 2024 |
| 150 000 € | 867 €/m² | Maison · 173 m² · 8 p. | Les Chicoteaux | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 La Grossiniere | 19 juillet 2024 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 5071 La Gautherie | 7 juin 2024 |
| 101 000 € | 918 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 19 avril 2024 |
| 175 000 € | 684 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | La Croix Cassan | 10 janvier 2024 |
| 84 500 € | 621 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 13 La Croix Cassan | 19 décembre 2023 |
| 38 000 € | 585 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Le Haut Ray | 6 octobre 2023 |
| 55 000 € | 632 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 7 Fourchaume | 3 mai 2023 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Les Chevets | 24 février 2023 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5038 Le Bourg | 4 février 2023 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Chevets | 23 janvier 2023 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Metairie | 23 janvier 2023 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Prairie de Fourchaume | 21 octobre 2022 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | La Touche | 21 septembre 2022 |
| 66 000 € | 512 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 février 2022 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5038 Le Bourg | 4 février 2022 |
| 66 000 € | 759 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Charons | 31 janvier 2022 |
| 329 292 € | 638 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | 3 Les Garrivets | 15 janvier 2022 |
| 75 000 € | 493 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Les Bauqueres | 23 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Pitiere | 5 novembre 2021 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Moulin Renard | 7 septembre 2021 |
| 116 280 € | 1 401 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 avril 2021 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 La Pitiere | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Veuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Veuil →
Rue par rue à Veuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veuil ?
Le prix médian au m² à Veuil s’établit à 877 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Veuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Veuil a augmenté de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Veuil ?
Le prix médian pour une maison à Veuil est de 80 000 €, soit 877 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Veuil.