Boulevard des Talards, Saint-Malo
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 060 € | 6 353 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 9 décembre 2025 |
| 99 056 € | 1 834 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 7 août 2025 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juillet 2025 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 15 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 56 | 25 avril 2025 |
| 9 000 € | 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 7 | 24 janvier 2025 |
| 480 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 2074 m² | n° 138 | 6 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 30 avril 2024 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 54 | 29 janvier 2024 |
| 192 275 € | 3 004 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 54 | 22 décembre 2023 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 6 octobre 2023 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 14 juin 2023 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 24 avril 2023 |
| 216 000 € | 1 929 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 53 | 27 janvier 2023 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 31 août 2022 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 135 500 € | 3 388 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 21 juillet 2022 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 54 | 23 juin 2022 |
| 475 093 € | 785 €/m² | Local commercial · 605 m² | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 15 avril 2022 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 54 | 11 mars 2022 |
| 192 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 20 | 28 janvier 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 57 | 5 janvier 2022 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 18 octobre 2021 |
| 97 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 14 octobre 2021 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 62 | 22 septembre 2021 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2021 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 53 | 26 juillet 2021 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 62 | 15 juillet 2021 |
| 124 900 € | 4 804 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 7 juin 2021 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 7 juin 2021 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 61 | 11 mai 2021 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 57 | 26 mars 2021 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 26 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 23 mars 2021 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 6 mars 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 21 | 19 février 2021 |
| 1 000 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 383 m² · 3 p. | n° 71 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 43,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.