Avenue John Kennedy, Saint-Malo
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
443 260 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
687 262 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 78 | 12 décembre 2025 |
| 151 500 € | 6 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 4 novembre 2025 |
| 290 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 12 septembre 2025 |
| 882 600 € | 12 431 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 103 | 26 mars 2025 |
| 280 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 71 | 18 février 2025 |
| 554 200 € | 7 917 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 30 janvier 2025 |
| 185 500 € | 6 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 10 janvier 2025 |
| 345 702 € | 5 487 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 65 | 27 décembre 2024 |
| 309 600 € | 5 529 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 65 | 26 décembre 2024 |
| 807 500 € | 4 954 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 65 | 20 décembre 2024 |
| 271 700 € | 4 055 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 65 | 18 décembre 2024 |
| 732 300 € | 4 664 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 65 | 17 décembre 2024 |
| 793 100 € | 4 558 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 65 | 16 décembre 2024 |
| 285 700 € | 5 494 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 65 | 16 décembre 2024 |
| 768 700 € | 5 737 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 65 | 13 décembre 2024 |
| 749 200 € | 4 742 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 65 | 13 décembre 2024 |
| 377 200 € | 5 715 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 65 | 11 décembre 2024 |
| 754 400 € | 5 759 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 65 | 10 décembre 2024 |
| 269 800 € | 4 352 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 65 | 10 décembre 2024 |
| 714 200 € | 5 952 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 65 | 9 décembre 2024 |
| 642 300 € | 5 018 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 65 | 9 décembre 2024 |
| 476 500 € | 3 971 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 65 | 9 décembre 2024 |
| 194 925 € | 2 909 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 48 | 25 octobre 2024 |
| 443 260 € | 6 926 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 25 juin 2024 |
| 350 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 10 avril 2024 |
| 590 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 65 | 26 décembre 2023 |
| 600 584 € | 4 031 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 27 | 17 octobre 2023 |
| 2 225 000 € | 16 604 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 87 | 14 octobre 2023 |
| 209 260 € | 8 370 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 20 juin 2023 |
| 800 000 € | 10 256 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 91 | 16 juin 2023 |
| 1 299 000 € | 8 274 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 51 | 14 avril 2023 |
| 197 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 65 | 23 mars 2023 |
| 198 500 € | 3 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 65 | 8 novembre 2022 |
| 153 339 € | 6 389 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 17 août 2022 |
| 830 000 € | 7 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 160 | 15 juin 2022 |
| 161 900 € | 4 048 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 24 mai 2022 |
| 460 000 € | 5 897 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 140 | 3 mai 2022 |
| 490 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 14 avril 2022 |
| 157 500 € | 6 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 1 février 2022 |
| 1 050 000 € | 6 034 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | n° 102 | 27 janvier 2022 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 10 décembre 2021 |
| 264 480 € | 3 947 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 29 octobre 2021 |
| 500 000 € | 4 854 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 110 | 28 octobre 2021 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 56 | 12 octobre 2021 |
| 180 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 21 | 20 septembre 2021 |
| 682 000 € | 5 052 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 33 | 15 septembre 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 65 | 12 août 2021 |
| 375 000 € | 4 360 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 114 | 22 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 299 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 22 | 31 mai 2021 |
| 687 262 € | 5 925 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 31 | 2 avril 2021 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 31 mars 2021 |
| 670 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 22 | 31 mars 2021 |
| 663 400 € | 6 634 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 15 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 9 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.