Prix immobilier à Chartres-de-Bretagne
sur les 12 derniers mois publiés · 127 ventes · 585 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chartres-de-Bretagne (35131), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
274 800 €
Sur tout l’historique
2 949 €/m²
Habitants
8 880
Où se sont faites les ventes à Chartres-de-Bretagne
Par type de bien
Dernières ventes à Chartres-de-Bretagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 815 000 € | 1 712 €/m² | Local commercial · 476 m² | 7 Rue Leo Lagrange | 30 décembre 2025 |
| 299 400 € | 2 303 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue Dumont d’Urville | 30 décembre 2025 |
| 274 800 € | 3 393 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue Lamennais | 30 décembre 2025 |
| 454 471 € | 3 030 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 34 Rue Antoine Chatel | 29 décembre 2025 |
| 171 140 € | 2 517 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 6 Avenue D'orson | 29 décembre 2025 |
| 192 035 € | 2 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 6 Avenue D'orson | 29 décembre 2025 |
| 173 130 € | 2 623 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 6 Avenue D'orson | 29 décembre 2025 |
| 138 305 € | 3 007 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Avenue D'orson | 29 décembre 2025 |
| 198 503 € | 2 158 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 6 Avenue D'orson | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 3 Allée des Chauffourniers | 26 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5 Rue de Bourgogne | 23 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Avenue de Broceliande | 19 décembre 2025 |
| 435 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 16 Rue Bleriot | 19 décembre 2025 |
| 144 850 € | 3 018 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 10 Avenue de Broceliande | 10 décembre 2025 |
| 198 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 18 Rue Jean Marie Ecorchard | 8 décembre 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 10 Avenue de Broceliande | 8 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 16 Rue Jean Marie Ecorchard | 4 décembre 2025 |
| 168 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 22 Rue des Freres d’Et E Buhler | 3 décembre 2025 |
| 370 000 € | 4 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Allée Notre Dame | 27 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue du Champ Dolent | 27 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 11 Allée des Chanterelles | 25 novembre 2025 |
| 173 950 € | 2 999 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 17 Avenue Constant Merel | 20 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 11 Rue Jules Robert | 10 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Marionnais | 30 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue Rabelais | 28 octobre 2025 |
| 385 500 € | 2 520 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 7 Rue d’Artois | 24 octobre 2025 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 44 Rue de la Poterie | 16 octobre 2025 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5787 Avenue de la Marionnais | 14 octobre 2025 |
| 248 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Rue Boileau | 13 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ile de France | 2 octobre 2025 |
| 266 800 € | 2 900 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 1 Rue de Provence | 30 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 48 Rue de la Poterie | 27 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Rue du Poitou | 25 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue Gustave Flaubert | 24 septembre 2025 |
| 157 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 3 Rue Edmond Rostand | 23 septembre 2025 |
| 203 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 4 Mail Galilee | 19 septembre 2025 |
| 203 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 21 La Prevalaye | 17 septembre 2025 |
| 253 500 € | 3 621 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 48 Rue de la Poterie | 11 septembre 2025 |
| 606 000 € | 3 860 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 5 Rue du Callouet | 8 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Avenue du Maine | 5 septembre 2025 |
| 277 405 € | 2 920 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 7 Impasse Andre le Breton | 19 août 2025 |
| 124 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 392 m² | 14 Rue Leo Lagrange | 18 août 2025 |
| 228 500 € | 260 €/m² | Local commercial · 878 m² | 1 Le Moulin du Bois | 18 août 2025 |
| 166 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 3 Avenue de la Chaussairie | 7 août 2025 |
| 203 500 € | 2 949 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 4 Mail Galilee | 31 juillet 2025 |
| 313 500 € | 2 613 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Duguay Trouin | 28 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 066 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 55 Avenue du Maine | 24 juillet 2025 |
| 210 475 € | 3 007 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 6 Boulevard de l’Europe | 22 juillet 2025 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5787 Avenue de la Marionnais | 18 juillet 2025 |
| 271 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue des Poteriats | 17 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5789 Allée de la Fosse Lory | 17 juillet 2025 |
| 241 450 € | 2 874 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | La Chaussairie | 15 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 17 Rue Louis Lumiere | 15 juillet 2025 |
| 254 184 € | 2 733 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue des Freres d’Et E Buhler | 5 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 11 Rue Louis Lumiere | 4 juillet 2025 |
| 189 600 € | 2 788 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 17 Rue Louis Lumiere | 2 juillet 2025 |
| 252 400 € | 2 743 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 15 Rue Louis Lumiere | 1 juillet 2025 |
| 269 050 € | 2 832 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 12 Impasse Andre le Breton | 1 juillet 2025 |
| 188 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 8 Rue du Champ Dolent | 30 juin 2025 |
| 392 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 40 Avenue du Maine | 30 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,54 €/m²
de 10,7 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,3 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,33 €/m²
de 9,7 à 13,2 €
Maison
12,03 €/m²
de 7,8 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chartres-de-Bretagne reposent sur 1 256 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chartres-de-Bretagne →
Rue par rue à Chartres-de-Bretagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 985 €/m²
- 3 190 €/m²
- 2 949 €/m²
- 2 854 €/m²
- 2 979 €/m²
- 3 225 €/m²
- 3 063 €/m²
- 3 015 €/m²
- 2 977 €/m²
- 3 331 €/m²
- 2 544 €/m²
- 3 000 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 840 €/m²
- 3 011 €/m²
- 2 868 €/m²
- 2 869 €/m²
- 2 946 €/m²
- 3 265 €/m²
- 2 896 €/m²
- 2 230 €/m²
- 2 899 €/m²
- 2 985 €/m²
- 2 742 €/m²
- 3 031 €/m²
- 2 935 €/m²
- 1 793 €/m²
- 2 999 €/m²
- 2 938 €/m²
- 2 944 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Chartres-de-Bretagne s’établit à 2 959 €/m², calculé sur 127 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 500 € et 274 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chartres-de-Bretagne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chartres-de-Bretagne a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian pour un appartement à Chartres-de-Bretagne est de 180 000 €, soit 3 007 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 203 500 €.
Combien coûte une maison à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian pour une maison à Chartres-de-Bretagne est de 271 000 €, soit 2 907 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 331 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 585 ventes sont disponibles au total pour Chartres-de-Bretagne.