Avenue de la Marionnais, Chartres-de-Bretagne
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 980 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 30 octobre 2025 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5787 | 14 octobre 2025 |
| 202 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5787 | 18 juillet 2025 |
| 140 100 € | 2 335 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5787 | 25 juin 2025 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 23 août 2024 |
| 196 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5787 | 31 juillet 2024 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5787 | 23 juillet 2024 |
| 156 980 € | 3 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 19 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 17 juin 2024 |
| 162 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 5553 | 25 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 33 | 17 août 2023 |
| 171 050 € | 3 110 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 22 mars 2023 |
| 202 650 € | 2 980 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 9 décembre 2022 |
| 144 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5787 | 29 août 2022 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 28 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5787 | 11 juillet 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 26 avril 2022 |
| 136 100 € | 3 403 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5787 | 14 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.