Prix immobilier à Chasné-sur-Illet
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chasné-sur-Illet (35250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
206 500 €
Dernier quartile
295 085 €
Sur tout l’historique
2 248 €/m²
Habitants
1 744
Où se sont faites les ventes à Chasné-sur-Illet
Par type de bien
Dernières ventes à Chasné-sur-Illet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 63 La Barbotais | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | La Burette du Bois | 16 décembre 2025 |
| 229 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue du Gue | 14 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 30 Le Placis Rocher | 4 novembre 2025 |
| 282 631 € | 2 884 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Allée Anne Franck | 30 octobre 2025 |
| 47 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Commun du Gue | 16 octobre 2025 |
| 353 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 3 Allée Tadorne | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Cloture Devant la Porte | 11 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Allée de la Grotte | 4 septembre 2025 |
| 324 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5307 La Pierre | 31 juillet 2025 |
| 316 800 € | 2 155 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 15 Rue du Clos Lorin | 27 juin 2025 |
| 202 550 € | 2 226 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Allée Anne Franck | 5 mai 2025 |
| 195 825 € | 2 511 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Val | 25 mars 2025 |
| 206 500 € | 2 220 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Clos du Four | 19 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue du Champ des Buttes | 6 mars 2025 |
| 280 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 18 Allée du Val | 17 février 2025 |
| 252 500 € | 1 927 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 23 Rue de la Foret | 11 février 2025 |
| 295 085 € | 2 758 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Bas Champ Thebault | 31 janvier 2025 |
| 238 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | La Burette du Bois | 17 janvier 2025 |
| 213 800 € | 1 670 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 21 Rue de la Foret | 7 octobre 2024 |
| 283 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue Anserelle | 24 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 50 Le Placis Moulin | 13 septembre 2024 |
| 292 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau a Motte | 6 septembre 2024 |
| 297 000 € | 2 628 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 18 Rue du Chateau a Motte | 9 août 2024 |
| 277 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 14 Rue du Clos Lorin | 19 juillet 2024 |
| 314 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 23 La Chesnaie aux Butteaux | 13 juin 2024 |
| 430 000 € | 947 €/m² | Maison · 454 m² · 10 p. | La Grande Prairie | 26 avril 2024 |
| 212 000 € | 2 789 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Allée du Vert Village | 3 avril 2024 |
| 142 000 € | 916 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 5358 Le Val | 6 mars 2024 |
| 304 762 € | 1 732 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 54 Le Chene des Plaids | 14 février 2024 |
| 280 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 10 Allée de la Grotte | 15 janvier 2024 |
| 303 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 13 Rue du Clos Lorin | 16 novembre 2023 |
| 204 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 41 La Chesnaie aux Butteaux | 11 octobre 2023 |
| 375 200 € | 1 251 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5052 Champ Thebault | 26 septembre 2023 |
| 368 000 € | 3 016 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 9 Lotissement les Allees de la Choinette | 5 septembre 2023 |
| 315 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 29 Le Chene des Plaids | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | Champ du Ruisseau | 21 juillet 2023 |
| 510 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 14 La Mettrie | 13 juillet 2023 |
| 279 050 € | 3 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue du Chateau a Motte | 30 juin 2023 |
| 320 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 1 Allée des Sorbiers | 26 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5320 Le Val | 9 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue de L'illet | 3 mai 2023 |
| 220 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 57 Le Placis Moulin | 21 avril 2023 |
| 16 774 € | 247 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 5105 A Janson | 5 avril 2023 |
| 360 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Allees de la Choinette | 23 mars 2023 |
| 335 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 65 La Barbotais | 30 janvier 2023 |
| 241 350 € | 2 541 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 31 Rue de L'ecole | 29 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5294 Chemin de la Roulette | 21 décembre 2022 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Le Verger | 14 décembre 2022 |
| 205 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 68 La Barbotais | 24 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Champs Hamons | 20 octobre 2022 |
| 348 850 € | 2 643 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1 Rue du Champ des Buttes | 20 octobre 2022 |
| 198 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Les Epinettes | 30 septembre 2022 |
| 85 000 € | 659 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 7 Rue de L'illet | 30 septembre 2022 |
| 495 000 € | 3 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 47 Impasse du Champ Thebault | 24 août 2022 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Rue de la Foret | 23 août 2022 |
| 351 980 € | 2 983 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 3 Rue Fuligule | 19 août 2022 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 35 Le Placis Rocher | 12 août 2022 |
| 332 380 € | 2 793 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 16 Rue du Champ des Buttes | 29 juillet 2022 |
| 478 300 € | 2 235 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | La Grande Prairie | 21 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,10 €/m²
de 9,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,19 €/m²
de 7,8 à 10,9 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chasné-sur-Illet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chasné-sur-Illet →
Rue par rue à Chasné-sur-Illet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chasné-sur-Illet ?
Le prix médian au m² à Chasné-sur-Illet s’établit à 2 226 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 500 € et 295 085 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chasné-sur-Illet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chasné-sur-Illet a augmenté de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chasné-sur-Illet ?
Le prix médian pour une maison à Chasné-sur-Illet est de 250 000 €, soit 2 226 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 500 € et 295 085 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Chasné-sur-Illet.