Prix immobilier à Assignan
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Assignan (34360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 330 €
Premier quartile
33 255 €
Dernier quartile
359 000 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Assignan
Par type de bien
Dernières ventes à Assignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 33 255 € | 475 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | 5085 Le Village | 17 octobre 2025 |
| 359 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5163 Serrottes | 29 septembre 2025 |
| 464 850 € | 775 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 5111 Le Moulin a Vent | 5 septembre 2025 |
| 62 330 € | 1 948 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5010 Rue Cariera de la Teuliera | 19 juin 2025 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Avenue de Saint Chinian | 4 novembre 2024 |
| 186 250 € | 2 699 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5039 Le Village | 23 août 2024 |
| 290 700 € | 2 550 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 5141 Avenue de Coulouma | 1 août 2024 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5086 Le Village | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 19 décembre 2023 |
| 66 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5109 Le Village | 18 décembre 2023 |
| 158 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7001 Rue Cariera de la Gleisa | 18 décembre 2023 |
| 500 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Les Salleles | 30 octobre 2023 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5041 Le Village | 8 septembre 2023 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5099 Le Village | 28 août 2023 |
| 46 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 8 Rue des Anciens Combattants | 27 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5164 Chemin des Serrottes | 14 septembre 2022 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Serrottes | 7 septembre 2022 |
| 72 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5106 Le Village | 11 juillet 2022 |
| 92 500 € | 701 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5135 Le Moulin a Vent | 18 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Jean Soulie | 8 février 2022 |
| 182 550 € | 2 402 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7003 Avenue de Saint Chinian | 11 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7001 Rue Cariera de la Gleisa | 2 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5078 Le Village | 17 mars 2021 |
| 375 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 5147 Le Treparel | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,78 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Maison
6,87 €/m²
de 5,1 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Assignan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Assignan →
Rue par rue à Assignan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Assignan ?
Le prix médian au m² à Assignan s’établit à 775 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 255 € et 359 000 € au total.
Combien coûte une maison à Assignan ?
Le prix médian pour une maison à Assignan est de 62 330 €, soit 775 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 255 € et 359 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Assignan.