Prix immobilier à Causse-de-la-Selle

1 796 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Causse-de-la-Selle (34380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

235 000 €

Premier quartile

187 000 €

Dernier quartile

305 336 €

Sur tout l’historique

1 796 €/m²

Habitants

454

Répartition des prix sur 26 ventes à Causse-de-la-Selle

110 k€médiane 235 k€790 k€

Où se sont faites les ventes à Causse-de-la-Selle

Par type de bien

Maisons235 000 € · 26

Dernières ventes à Causse-de-la-Selle

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
350 100 €	864 €/m²	Maison · 405 m² · 4 p.	5 Bertrand	14 mars 2025
790 000 €	5 725 €/m²	Maison · 138 m² · 5 p.	l’Usclade	20 décembre 2024
235 000 €	3 406 €/m²	Maison · 69 m² · 3 p.	8 Rue du Moulin a Huile	12 novembre 2024
207 000 €	1 380 €/m²	Maison · 150 m² · 3 p.	9 Chem de Marou	28 juin 2024
203 000 €	3 383 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	9 Rue des Calandres	16 mai 2024
156 050 €	2 401 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	8 Route de St Jean de Bueges	14 février 2024
112 200 €	1 020 €/m²	Maison · 110 m² · 1 p.	9 Route de St Jean de Bueges	19 décembre 2023
381 200 €	2 611 €/m²	Maison · 146 m² · 5 p.	5 Rue du Paret Nova	26 septembre 2023
187 000 €	1 700 €/m²	Maison · 110 m² · 1 p.	9 Route de St Jean de Bueges	18 septembre 2023
541 440 €	1 671 €/m²	Maison · 324 m² · 7 p.	Rue des Claparedes	27 avril 2023
200 000 €	1 818 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	5034 Le Village	13 mars 2023
165 210 €	2 394 €/m²	Maison · 69 m² · 3 p.	4 Rue des Claparedes	27 février 2023
175 000 €	1 944 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	5079 Le Village	3 octobre 2022
305 336 €	2 181 €/m²	Maison · 140 m² · 3 p.	5108 Champs et Deves d’Encontre	23 août 2022
300 000 €	1 796 €/m²	Maison · 167 m² · 6 p.	5001 Le Village	29 avril 2022
110 000 €	1 100 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	5096 Bertrand	24 mars 2022
260 000 €	2 889 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	5563 Le Village	23 février 2022
114 000 €	1 629 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	5983 Rue Grandrue	20 janvier 2022
241 000 €	1 095 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	5170 Rue de la Seranne	29 novembre 2021
207 500 €	2 660 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	Champs de Loun les Vignass	24 septembre 2021
240 000 €	960 €/m²	Maison · 250 m² · 3 p.	Les Vignasses et les Crose	5 août 2021
208 000 €	3 586 €/m²	Maison · 58 m² · 4 p.	5069 Le Village	6 juillet 2021
322 310 €	1 300 €/m²	Maison · 248 m² · 4 p.	La Paret Nova	23 juin 2021
324 000 €	1 473 €/m²	Maison · 220 m² · 4 p.	5409 Le Vialaret	23 mars 2021
300 000 €	1 136 €/m²	Maison · 264 m² · 3 p.	Champ du Boulanger	16 mars 2021
283 893 €	3 340 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	Rue des Claparedes	18 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,67 €/m²

de 9,3 à 14,7 €

Appartement 1-2 pièces

13,68 €/m²

de 11,5 à 16,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,23 €/m²

de 7,3 à 11,7 €

Maison

10,44 €/m²

de 7,8 à 14 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Causse-de-la-Selle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Causse-de-la-Selle →

Rue par rue à Causse-de-la-Selle

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Village1 944 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Causse-de-la-Selle, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 160,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Causse-de-la-Selle ?

Le prix médian au m² à Causse-de-la-Selle s’établit à 1 796 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 000 € et 305 336 € au total.

Combien coûte une maison à Causse-de-la-Selle ?

Le prix médian pour une maison à Causse-de-la-Selle est de 235 000 €, soit 1 796 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 305 336 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Causse-de-la-Selle.