Prix immobilier à Saint-Martin-de-Londres
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Martin-de-Londres (34380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
272 620 €
Premier quartile
172 740 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
2 918 €/m²
Habitants
2 696
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 272 620 € | 3 098 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 58 Impasse de la Grappe D'or | 11 décembre 2025 |
| 172 740 € | 3 199 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Rue des Remparts | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue des Barrys | 28 octobre 2025 |
| 427 500 € | 1 644 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Vendoulieres | 20 octobre 2025 |
| 555 000 € | 5 236 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Allée des Romarins | 7 octobre 2025 |
| 472 400 € | 3 350 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 81 Impasse de L'hortus | 30 septembre 2025 |
| 311 200 € | 3 890 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 75 Rue des Rosiers | 22 août 2025 |
| 387 000 € | 3 870 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 165 Rue de la Rasimiere | 22 août 2025 |
| 263 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 48 Place du Murier | 26 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 22 m² | 5 Route du Littoral | 13 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Lotissement Chenes Blancs | 13 mai 2025 |
| 400 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 2 Rue du Cade | 4 mars 2025 |
| 32 364 € | 390 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 452 Route du Littoral | 7 février 2025 |
| 249 000 € | 1 297 €/m² | Local commercial · 192 m² | 190 Impasse de la Plancade | 18 novembre 2024 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Les Parras | 6 novembre 2024 |
| 545 000 € | 1 298 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 5601 Route du Frouzet | 7 octobre 2024 |
| 437 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 11 Allée des Romarins | 27 août 2024 |
| 255 700 € | 3 196 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 183 Rue de L'hortus | 26 juillet 2024 |
| 295 820 € | 3 698 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 75 Rue des Rosiers | 23 juillet 2024 |
| 602 315 € | 1 255 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | Rue du Bois de Massargues | 13 juillet 2024 |
| 190 000 € | 552 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 3 Rue du Fanabregu | 2 juillet 2024 |
| 315 200 € | 3 249 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Impasse du Perou | 27 juin 2024 |
| 419 750 € | 2 743 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 417 Route du Frouzet | 31 mai 2024 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | Clermau | 31 mai 2024 |
| 365 000 € | 3 230 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Rue du Fanabregu | 24 mai 2024 |
| 609 970 € | 3 885 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 39 Impasse de la Rasimiere | 6 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 95 Impasse de la Grappe D'or | 4 avril 2024 |
| 281 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 12 Rue du Cornier | 28 février 2024 |
| 562 000 € | 4 194 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 52 Chemin de la Rasimiere | 27 février 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Ayet | 21 février 2024 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue du Four | 20 février 2024 |
| 296 050 € | 4 112 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue du Plan | 29 janvier 2024 |
| 431 800 € | 2 181 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Rue des Arjalas | 11 janvier 2024 |
| 392 500 € | 1 635 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 26 Rue des Chenes | 28 décembre 2023 |
| 201 700 € | 3 735 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 17 Route du Bouis | 21 décembre 2023 |
| 114 200 € | 1 813 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Chp de Baudran et Mas de M | 20 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Plan Bellevue | 8 décembre 2023 |
| 389 600 € | 3 448 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 12 Lotissement le Perou | 8 décembre 2023 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Local commercial · 110 m² | 11 Route des Cevennes | 20 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue des Barrys | 15 novembre 2023 |
| 165 090 € | 2 144 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Route des Cevennes | 7 novembre 2023 |
| 562 745 € | 1 726 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 5301 Route du Frouzet | 4 août 2023 |
| 1 100 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 5843 Le Bouys | 4 août 2023 |
| 356 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 380 Rue du Domaine du Moulin | 27 juillet 2023 |
| 300 573 € | 1 768 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue du Cade | 29 juin 2023 |
| 402 250 € | 3 759 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Allée des Pins | 19 juin 2023 |
| 265 700 € | 3 201 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 79 Impasse de la Grappe D'or | 16 juin 2023 |
| 440 000 € | 3 894 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 60 La Rasimiere | 15 mars 2023 |
| 550 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 4 Rue des Arjalas | 3 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Place du Frouzet | 17 janvier 2023 |
| 684 210 € | 4 025 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Allée des Romarins | 20 décembre 2022 |
| 480 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | Vendoulieres | 14 décembre 2022 |
| 294 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Grappe D'or | 3 novembre 2022 |
| 156 750 € | 3 563 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 11 Rue des Remparts | 21 septembre 2022 |
| 212 345 € | 2 235 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Bois de Planque | 5 septembre 2022 |
| 412 550 € | 3 929 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 28 Chemin de la Rasimiere | 9 août 2022 |
| 88 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 58 Zone d’aménagement concerté le Domaine du Moulin | 21 juillet 2022 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Allée du Tremble | 8 juillet 2022 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 6 Ptr Petite Rue | 7 juillet 2022 |
| 430 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | Vendoulieres | 27 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 10,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,70 €/m²
de 9 à 12,8 €
Maison
11,41 €/m²
de 8,5 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Martin-de-Londres reposent sur 144 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Martin-de-Londres →
Rue par rue à Saint-Martin-de-Londres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Londres ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Londres s’établit à 2 581 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 740 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-de-Londres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Londres a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Martin-de-Londres ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Martin-de-Londres est de 272 620 €, soit 2 581 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 740 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Saint-Martin-de-Londres.