Prix immobilier à La Boissière
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Boissière (34150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 400 €
Premier quartile
161 050 €
Dernier quartile
400 000 €
Sur tout l’historique
1 947 €/m²
Habitants
1 072
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 050 € | 1 611 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Avenue Gabriel Imbert | 30 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Avenue Francois Amadou | 15 décembre 2025 |
| 491 535 € | 1 920 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 20 Moulieres | 18 novembre 2025 |
| 360 400 € | 1 527 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 19 Chemin de l’Eglise | 18 novembre 2025 |
| 400 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | La Faisse | 6 novembre 2025 |
| 113 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5470 Mas d’Alhen | 29 septembre 2025 |
| 553 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 4 Impasse du Laurier | 23 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Avenue Marius Redonnel | 5 septembre 2025 |
| 400 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Bergerie | 18 août 2025 |
| 288 650 € | 2 624 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Mas d’Agres | 6 juin 2025 |
| 510 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 5499 Martinaigues | 22 avril 2025 |
| 394 700 € | 2 968 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5083 Mas de Bellaure | 19 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Impasse du Micocoulier | 14 février 2025 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Mas d’Agres | 23 octobre 2024 |
| 290 340 € | 1 497 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Carrairasse | 4 septembre 2024 |
| 514 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5537 Camp des Amelliers | 27 août 2024 |
| 465 000 € | 4 387 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Chemin du Mas Neuf | 7 août 2024 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 Chemin de Saint Genies | 2 août 2024 |
| 656 065 € | 4 233 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Grand'combe | 21 mai 2024 |
| 375 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 5149 Mas d’Alhen | 11 mars 2024 |
| 178 018 € | 3 123 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5494 Mas d’Agres | 22 février 2024 |
| 900 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 558 m² · 3 p. | Les Blaquieres | 19 février 2024 |
| 581 850 € | 3 828 €/m² | Maison · 152 m² · 1 p. | 5548 Chemin des Horts | 29 janvier 2024 |
| 531 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 17 Chemin de l’Eglise | 11 janvier 2024 |
| 141 300 € | 2 523 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Avenue Francois Amadou | 2 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 14 Avenue Marius Redonnel | 15 septembre 2023 |
| 650 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 2 Place Hippolyte Negrou | 13 juillet 2023 |
| 383 800 € | 2 399 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5201 Mas d’Agres | 30 juin 2023 |
| 714 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 20 Chemin des Travers | 21 juin 2023 |
| 600 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | Moulieres | 21 juin 2023 |
| 387 500 € | 1 394 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 13 Chemin de l’Eglise | 6 avril 2023 |
| 100 000 € | 877 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 6 Route du Mas D'agres | 23 mars 2023 |
| 797 050 € | 1 898 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 5245 Mas d’Agres | 2 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Grande Rue Grand Rue | 20 juillet 2022 |
| 145 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5569 Route d’Argelliers | 13 juillet 2022 |
| 457 350 € | 2 310 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 17 Chemin des Travers | 12 juillet 2022 |
| 167 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Avenue Leon Sauvaire | 11 mai 2022 |
| 544 200 € | 1 890 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 21 Moulieres | 15 avril 2022 |
| 365 000 € | 3 614 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | Impasse du Berger | 8 mars 2022 |
| 563 300 € | 1 956 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 16 Chemin de l’Eglise | 8 février 2022 |
| 422 470 € | 3 521 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chemin de l’Eglise | 30 décembre 2021 |
| 757 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 574 m² · 9 p. | 4 Chemin des Travers | 21 décembre 2021 |
| 175 000 € | 706 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 22 Route du Mas D'agres | 16 décembre 2021 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Chemin du Mas Neuf | 1 octobre 2021 |
| 425 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Chemin de l’Eglise | 14 septembre 2021 |
| 258 298 € | 1 942 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5083 Mas de Bellaure | 9 septembre 2021 |
| 423 700 € | 1 858 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5389 Cr N 4 | 6 août 2021 |
| 221 500 € | 3 886 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Impasse du Berger | 23 juin 2021 |
| 676 332 € | 1 838 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 10 Chemin de la Grand'combe | 23 juin 2021 |
| 581 650 € | 1 763 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 36 Chemin de l’Eglise | 7 mai 2021 |
| 386 150 € | 3 713 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5070 Couyouls | 28 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 Chemin du Mas Neuf | 1 février 2021 |
| 404 250 € | 1 497 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Cote | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,41 €/m²
de 11,2 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
17,30 €/m²
de 14 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,57 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Maison
12,56 €/m²
de 9,3 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Boissière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Boissière →
Rue par rue à La Boissière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boissière ?
Le prix médian au m² à La Boissière s’établit à 1 611 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 050 € et 400 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Boissière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Boissière a baissé de 18,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Boissière ?
Le prix médian pour une maison à La Boissière est de 360 400 €, soit 1 611 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 050 € et 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour La Boissière.