Prix immobilier à Aspres-lès-Corps
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aspres-lès-Corps (05800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Aspres-lès-Corps
Par type de bien
Dernières ventes à Aspres-lès-Corps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 200 € | 643 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Pellissier | 18 juillet 2024 |
| 228 440 € | 1 455 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 5057 La Charriere | 23 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 5149 Le Four | 26 mars 2024 |
| 162 450 € | 3 610 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Caire | 31 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5026 La Vielle | 9 mai 2023 |
| 134 900 € | 2 044 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Four | 7 avril 2023 |
| 278 200 € | 2 140 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Le Caire | 15 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5082 Le Faux | 30 août 2022 |
| 70 000 € | 304 €/m² | Appartement · 230 m² · 8 p. | 5075 Le Faux | 18 février 2022 |
| 201 550 € | 2 344 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Berne | 22 octobre 2021 |
| 152 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5016 Le Motty Haut | 7 septembre 2021 |
| 126 000 € | 900 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5018 Grimaudais | 4 août 2021 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Lagiers | 18 juin 2021 |
| 50 790 € | 508 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5000 Berne | 11 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5055 La Charriere | 11 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5093 Brudour | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,85 €/m²
de 8,3 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aspres-lès-Corps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aspres-lès-Corps →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspres-lès-Corps ?
Le prix médian au m² à Aspres-lès-Corps s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Aspres-lès-Corps ?
Le prix médian pour une maison à Aspres-lès-Corps est de 126 000 €, soit 1 548 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 152 000 €.
Combien coûte un appartement à Aspres-lès-Corps ?
Le prix médian pour un appartement à Aspres-lès-Corps est de 70 000 €, soit 1 389 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 228 440 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Aspres-lès-Corps.