Prix immobilier à Saint-Jean-Poutge
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-Poutge (32190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
970 €/m²
Habitants
310
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-Poutge
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Au Peyre | 30 décembre 2025 |
| 217 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5160 A Tunis | 28 novembre 2025 |
| 99 700 € | 466 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Hauts de Touya | 10 novembre 2025 |
| 288 650 € | 1 085 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | 276 Rue Haut de Touya | 31 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 256 Route de Mirande | 16 septembre 2025 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 432 Rue Haut de Touya | 9 juillet 2025 |
| 110 000 € | 262 €/m² | Local commercial · 420 m² | 1095 Chemin de Herrebouc | 16 mai 2025 |
| 795 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 480 m² · 10 p. | A Plehaut | 21 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 228 Rue Corps Franc Pommies | 3 mars 2025 |
| 202 100 € | 749 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 320 Route Ancienne Route Royale | 23 janvier 2025 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 898 Chem de Herrebouc | 25 septembre 2024 |
| 62 000 € | 405 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 173 Route de Bayonne | 13 septembre 2024 |
| 76 300 € | 578 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 485 Route de Condom | 23 octobre 2023 |
| 132 000 € | 437 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 79 Route de Bayonne | 16 octobre 2023 |
| 391 700 € | 1 106 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 292 Rue Haut de Touya | 4 octobre 2023 |
| 95 950 € | 1 919 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Chem du Mouliot | 8 août 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Au Peyre | 13 juillet 2023 |
| 328 800 € | 1 315 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 91 Chem de Tunis | 27 avril 2023 |
| 124 000 € | 810 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 173 Route de Bayonne | 23 février 2023 |
| 103 500 € | 1 522 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 249 Rue Corps Franc Pommies | 3 novembre 2022 |
| 266 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | A Arroques | 14 octobre 2022 |
| 345 000 € | 880 €/m² | Maison · 392 m² · 6 p. | A Naoueis | 18 août 2022 |
| 313 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 402 Route de Condom | 21 janvier 2022 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 146 Rue Corps Franc Pommies | 22 septembre 2021 |
| 93 000 € | 930 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | A Barbazan | 2 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 83 Route de Vic Fezensac | 27 août 2021 |
| 130 000 € | 625 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 102 Rue de L'eglise | 19 août 2021 |
| 320 000 € | 914 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 19 Rue Haut de Touya | 23 juin 2021 |
| 210 000 € | 820 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 249 Chem de Perris | 16 juin 2021 |
| 348 000 € | 474 €/m² | Maison · 734 m² · 9 p. | Au Chateau | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-Poutge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-Poutge →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Poutge ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-Poutge s’établit à 1 085 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 217 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-Poutge ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-Poutge est de 165 000 €, soit 1 330 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-Poutge.