Prix immobilier à L'Isle-Arné
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à L'Isle-Arné (32270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 400 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
276 900 €
Sur tout l’historique
1 344 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à L'Isle-Arné
Par type de bien
Dernières ventes à L'Isle-Arné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5021 Au Village | 7 novembre 2025 |
| 97 500 € | 372 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5052 Au Moulin | 13 mars 2025 |
| 75 000 € | 379 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5043 Au Moulin | 16 avril 2024 |
| 276 900 € | 1 344 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Au Moulin | 2 avril 2024 |
| 547 620 € | 4 212 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Las Carreteros | 22 mars 2024 |
| 390 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | A Engrazan | 15 février 2023 |
| 145 400 € | 2 308 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Au Village | 18 novembre 2022 |
| 311 000 € | 3 079 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5020 A Enbounayre | 31 octobre 2022 |
| 120 910 € | 1 343 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5016 Au Village | 16 décembre 2021 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5016 Au Village | 22 octobre 2021 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5539 Au Moulin | 1 octobre 2021 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5505 Au Moulin | 11 mai 2021 |
| 222 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5452 Au Village | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à L'Isle-Arné : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à L'Isle-Arné →
Rue par rue à L'Isle-Arné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Isle-Arné ?
Le prix médian au m² à L'Isle-Arné s’établit à 1 344 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 500 € et 276 900 € au total.
Combien coûte une maison à L'Isle-Arné ?
Le prix médian pour une maison à L'Isle-Arné est de 145 400 €, soit 1 344 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 276 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour L'Isle-Arné.