Prix immobilier à Aubiet
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubiet (32270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 519 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
212 150 €
Sur tout l’historique
1 282 €/m²
Habitants
1 134
Où se sont faites les ventes à Aubiet
Par type de bien
Dernières ventes à Aubiet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 400 € | 1 184 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 4 Rue Francois Alem Rousseau | 23 décembre 2025 |
| 212 150 € | 2 143 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue des Mimosas | 10 décembre 2025 |
| 840 830 € | 443 €/m² | Maison · 1900 m² · 8 p. | 2310 Route de Mauvezin | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 48 Grand Rue | 28 novembre 2025 |
| 148 000 € | 554 €/m² | Appartement · 267 m² · 6 p. | 1 Avenue du Foyer Rural | 26 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 30 Grand Rue | 26 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Lotissement Mestre | 21 octobre 2025 |
| 121 530 € | 1 013 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 34 Grande Rue Grand Rue | 7 octobre 2025 |
| 211 800 € | 2 463 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 17 Rue des Mimosas | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 422 €/m² | Appartement · 320 m² · 2 p. | 40 Chem de la Gare | 25 juillet 2025 |
| 350 600 € | 974 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 2640 Chem du Mouta | 25 juillet 2025 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 12 Avenue du Groupe Scolaire | 12 juin 2025 |
| 468 050 € | 2 463 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 1236 Chem de Bel Air | 12 juin 2025 |
| 30 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 11 m² | 5454 A Senous | 25 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Au Village | 28 février 2025 |
| 169 519 € | 883 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2798 Route de Toulouse | 28 février 2025 |
| 160 000 € | 588 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 2440 Route des Cretes | 17 février 2025 |
| 181 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue des Mimosas | 21 janvier 2025 |
| 67 600 € | 835 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 51 Grande Rue Grand Rue | 11 octobre 2024 |
| 167 770 € | 932 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Route de Toulouse | 16 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 863 Route d’Auch | 14 juin 2024 |
| 176 350 € | 1 297 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 156 Route de Mauvezin | 14 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | A Lacaraouere | 7 juin 2024 |
| 240 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 114 Route D'arne | 17 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 785 Route d’Auch | 22 avril 2024 |
| 142 200 € | 1 756 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 25 Chem du Tounet | 27 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 57 Grande Rue Grand Rue | 20 décembre 2023 |
| 173 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Lotissement Mestre | 17 novembre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de L'eglise | 3 novembre 2023 |
| 115 000 € | 288 €/m² | Local commercial · 400 m² | 1 Grande Rue Grand Rue | 2 novembre 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 806 Route de Marsan | 19 octobre 2023 |
| 72 000 € | 400 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Route de Toulouse | 18 juillet 2023 |
| 236 600 € | 1 259 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 20 Rue Roger Leches | 13 juillet 2023 |
| 176 150 € | 2 148 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 65 Grande Rue Grand Rue | 19 juin 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 45 Grande Rue Grand Rue | 5 juin 2023 |
| 188 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue des Mimosas | 2 mai 2023 |
| 228 932 € | 2 862 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Endouhas de Devant | 25 avril 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 8 Avenue du Groupe Scolaire | 24 février 2023 |
| 189 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 10 Rue de L'eglise | 16 février 2023 |
| 158 000 € | 988 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 15 février 2023 |
| 439 500 € | 2 442 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5303 A Soulagnat de Pujol | 14 février 2023 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 5338 A Canas | 16 janvier 2023 |
| 153 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Résidence du Stade | 12 décembre 2022 |
| 238 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue Roger Leches | 28 novembre 2022 |
| 244 550 € | 2 127 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Rue du Patus | 28 novembre 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Place de la Mairie | 14 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 5125 Grande Rue Grand Rue | 28 octobre 2022 |
| 217 002 € | 1 973 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Au Petit Martin | 4 octobre 2022 |
| 55 000 € | 153 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5453 A La Bordeneuve | 30 août 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Résidence du Stade | 2 août 2022 |
| 64 550 € | 603 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grand Rue | 26 juillet 2022 |
| 172 800 € | 2 541 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Chemin du Barry | 27 juin 2022 |
| 235 000 € | 13 056 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 5083 A Enpouchet | 20 juin 2022 |
| 158 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5108 Grande Rue Grand Rue | 16 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 22 Lotissement des Mestres | 2 juin 2022 |
| 130 200 € | 814 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 12 mai 2022 |
| 168 120 € | 1 868 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5096 Au Barbut | 6 mai 2022 |
| 160 000 € | 444 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5038 A Senous | 29 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 10 Place des Mimosas | 28 avril 2022 |
| 177 500 € | 1 849 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5002 Rue Roger Leches | 12 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
8,24 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubiet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubiet →
Rue par rue à Aubiet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubiet ?
Le prix médian au m² à Aubiet s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 212 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubiet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubiet a baissé de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubiet ?
Le prix médian pour une maison à Aubiet est de 181 000 €, soit 1 321 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 279 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Aubiet.