Prix immobilier à Ponlat-Taillebourg
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ponlat-Taillebourg (31210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
930 €/m²
Habitants
633
Où se sont faites les ventes à Ponlat-Taillebourg
Par type de bien
Dernières ventes à Ponlat-Taillebourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 030 000 € | 810 €/m² | Local commercial · 1272 m² | Le Barat de Loue | 2 décembre 2025 |
| 178 000 € | 742 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9 Route de Franquevielle | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 949 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | Le Village | 20 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 6 Chemin des Vignes | 29 mars 2025 |
| 217 400 € | 1 208 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Impasse Raymond Ravault | 8 mars 2025 |
| 40 000 € | 348 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 4 Route Boulogne | 6 février 2025 |
| 42 000 € | 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 19 Route du Bediaou | 14 novembre 2024 |
| 580 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 27 Chem de la Carrere | 17 octobre 2024 |
| 49 162 € | 615 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 30 Route Boulogne | 18 septembre 2024 |
| 214 500 € | 706 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 17 Chem de la Carrere | 4 décembre 2023 |
| 223 500 € | 901 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 3 Chem de la Cote Vieille | 10 juillet 2023 |
| 269 950 € | 1 106 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 17 Chem de Cazaux | 28 juin 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 1 juin 2023 |
| 168 150 € | 1 665 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 1 Chem de Sainte Anne | 23 novembre 2022 |
| 40 500 € | 844 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 17 Route du Bediaou | 20 octobre 2022 |
| 82 500 € | 434 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Route de Franquevielle | 6 octobre 2022 |
| 210 000 € | 847 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 5 Chem des Vignes | 5 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 4 Route du Bediaou | 23 mai 2022 |
| 326 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 20 Chem de Cazaux | 11 janvier 2022 |
| 380 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 27 Chem de la Carrere | 5 novembre 2021 |
| 284 900 € | 1 515 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Rue de Tieilles | 16 août 2021 |
| 227 270 € | 578 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 9 Chem de Cazaux | 2 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Chem du Lanot | 15 juin 2021 |
| 254 140 € | 1 271 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Coustete | 3 juin 2021 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 24 Rue du Goutil | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ponlat-Taillebourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ponlat-Taillebourg →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ponlat-Taillebourg ?
Le prix médian au m² à Ponlat-Taillebourg s’établit à 810 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 310 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ponlat-Taillebourg ?
Le prix médian pour une maison à Ponlat-Taillebourg est de 185 000 €, soit 949 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 217 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Ponlat-Taillebourg.