Prix immobilier à Pouy-de-Touges
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouy-de-Touges (31430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
395 000 €
Sur tout l’historique
1 148 €/m²
Habitants
429
Où se sont faites les ventes à Pouy-de-Touges
Par type de bien
Dernières ventes à Pouy-de-Touges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5004 Vigne du Chateau | 24 juillet 2025 |
| 172 000 € | 878 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 108 Hageau | 21 juillet 2025 |
| 414 430 € | 959 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 59 Chateau de Haut | 9 juillet 2025 |
| 395 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 344 m² · 4 p. | 5002 Helipon | 5 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 7 mars 2025 |
| 217 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Village | 12 novembre 2024 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5003 Vigne du Chateau | 22 octobre 2024 |
| 135 000 € | 608 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | Vigne du Chateau | 13 octobre 2023 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Larrousseau | 19 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5001 Vigne du Chateau | 19 juin 2023 |
| 319 900 € | 1 300 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1338 Chemin de Laborio | 22 septembre 2022 |
| 227 792 € | 934 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5000 Rouquettes | 28 juillet 2021 |
| 167 000 € | 852 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 108 Hageau | 28 juillet 2021 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Chateau de Haut | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouy-de-Touges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouy-de-Touges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouy-de-Touges ?
Le prix médian au m² à Pouy-de-Touges s’établit à 1 148 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 395 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pouy-de-Touges ?
Le prix médian pour une maison à Pouy-de-Touges est de 220 000 €, soit 1 148 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 395 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Pouy-de-Touges.