Prix immobilier à Aspet
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aspet (31160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 500 €
Premier quartile
55 500 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
881 €/m²
Habitants
907
Où se sont faites les ventes à Aspet
Par type de bien
Dernières ventes à Aspet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 030 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 3 Rue Andre Bouery | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 422 Rue de Sarradere | 15 novembre 2025 |
| 82 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Passage de la Ligne | 3 octobre 2025 |
| 51 000 € | 785 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 151 Rue de Sarradere | 19 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 206 Cote de Balejon | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | 11 Rue Andre Bouery | 8 août 2025 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 51 Vieux Chemin du Pouech | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue de Pene Nere | 29 juillet 2025 |
| 69 500 € | 755 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 8 Rue de Paloumere | 1 juillet 2025 |
| 45 000 € | 484 €/m² | Maison · 93 m² · 7 p. | 61 Vieux Chemin du Pouech | 18 juin 2025 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1211 Chemin de Clarin | 15 mai 2025 |
| 175 000 € | 771 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | 15 Grande Rue Augustus Saint Gaudens | 25 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Escasteras | 13 février 2025 |
| 55 500 € | 816 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Balejon | 30 janvier 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 234 Route D'izaut de L'hotel | 17 janvier 2025 |
| 371 494 € | 1 955 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Grampadian | 15 janvier 2025 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 641 Avenue Marechal Foch | 14 janvier 2025 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Chemin Dech Har | 17 décembre 2024 |
| 45 000 € | 346 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 26 Passage de Fontagneres | 17 décembre 2024 |
| 85 000 € | 664 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 115 Chemin de Rigopet | 29 novembre 2024 |
| 88 490 € | 1 427 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1945 Route D'izaut de L'hotel | 26 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2484 Route du Col de Larrieu | 25 octobre 2024 |
| 92 803 € | 434 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 330 Route de Sengouagnet | 30 septembre 2024 |
| 201 945 € | 1 104 €/m² | Maison · 183 m² · 4 p. | La Ville | 27 septembre 2024 |
| 69 600 € | 829 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 700 Chemin de la Teillede | 13 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 121 Chemin de Sarradere D'en Haut | 26 août 2024 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Raoux | 9 août 2024 |
| 87 750 € | 696 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Escach | 18 juillet 2024 |
| 60 300 € | 402 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Balejon | 12 juillet 2024 |
| 40 000 € | 167 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 209 Balejon | 10 juillet 2024 |
| 114 050 € | 460 €/m² | Maison · 248 m² · 2 p. | 349 Plan Dech Har | 10 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 395 La Ville | 6 juillet 2024 |
| 194 910 € | 1 989 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Ville | 3 juillet 2024 |
| 12 000 € | 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Hameau de Fontagneres | 26 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Las Graoures | 18 juin 2024 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Balejon | 13 juin 2024 |
| 100 000 € | 332 €/m² | Maison · 301 m² · 9 p. | 559 La Ville | 12 juin 2024 |
| 125 000 € | 727 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 610 Las Graoures | 10 mai 2024 |
| 215 781 € | 1 622 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | 338 Bas de Sarradere | 10 avril 2024 |
| 785 980 € | 2 807 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 541 La Ville | 3 avril 2024 |
| 245 635 € | 1 585 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 544 La Ville | 7 mars 2024 |
| 39 540 € | 746 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 165 La Ville | 1 mars 2024 |
| 54 000 € | 600 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 409 La Ville | 29 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | La Ville | 24 novembre 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 151 La Ville | 7 novembre 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 444 La Ville | 24 octobre 2023 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Haut de Sarradere | 14 octobre 2023 |
| 34 000 € | 327 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 238 Balejon | 13 octobre 2023 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 201 Balejon | 21 août 2023 |
| 63 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Balejon | 24 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9011 Rue de Pene Nere | 30 mai 2023 |
| 230 350 € | 1 152 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9011 Quartier l’Oree du Bois | 23 mai 2023 |
| 173 150 € | 1 714 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 253 La Ville | 17 mai 2023 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 625 Fontagneres | 8 avril 2023 |
| 162 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 517 La Ville | 1 avril 2023 |
| 67 810 € | 1 211 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 349 Plan Dech Har | 31 mars 2023 |
| 104 405 € | 1 535 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 38 Fontagneres | 24 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 433 La Ville | 24 mars 2023 |
| 275 000 € | 1 074 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | 447 La Ville | 7 mars 2023 |
| 124 030 € | 961 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 566 La Ville | 7 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aspet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aspet →
Rue par rue à Aspet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspet ?
Le prix médian au m² à Aspet s’établit à 833 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 500 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aspet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aspet a augmenté de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aspet ?
Le prix médian pour une maison à Aspet est de 69 500 €, soit 833 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 500 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Aspet.