Prix immobilier à Arbon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arbon (31160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 688 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
825 €/m²
Habitants
93
Où se sont faites les ventes à Arbon
Par type de bien
Dernières ventes à Arbon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 1 Impasse du Casteras | 15 octobre 2025 |
| 155 688 € | 1 052 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | La Rouere | 14 juin 2025 |
| 185 000 € | 989 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 25 février 2025 |
| 324 500 € | 776 €/m² | Maison · 418 m² · 5 p. | 1414 Route de Campels | 22 février 2025 |
| 54 700 € | 781 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Grande Rue du Cagire | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Hount Vielho | 23 juillet 2024 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 7 Grande Rue du Cagire | 10 novembre 2023 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 31 Village | 15 février 2023 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9 Village | 29 juin 2022 |
| 196 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue Hount Vielho | 18 juin 2022 |
| 163 520 € | 1 090 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Plan Det Carpe | 3 juin 2022 |
| 220 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 12 Route de Cazaunous | 27 novembre 2021 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Village | 30 octobre 2021 |
| 33 333 € | 230 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | 1 Impasse Louloun | 23 juillet 2021 |
| 80 500 € | 847 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue Grande Rue du Cagire | 2 juin 2021 |
| 16 000 € | 500 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Mounjoye | 16 janvier 2021 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arbon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arbon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arbon ?
Le prix médian au m² à Arbon s’établit à 989 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arbon ?
Le prix médian pour une maison à Arbon est de 155 688 €, soit 989 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Arbon.