Prix immobilier à Réotier
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Réotier (05600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
2 182 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Réotier
Par type de bien
Dernières ventes à Réotier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Barriere | 25 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 63 Rue des Pielous | 7 décembre 2024 |
| 247 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Eymare | 26 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 793 Route du Fournet | 7 mars 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 115 Impasse de la Combe | 16 février 2024 |
| 448 850 € | 3 253 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Chourande | 5 février 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Chourande | 4 août 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Fournela | 30 mai 2023 |
| 418 000 € | 5 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 709 Route du Fournet | 31 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Fouanane | 21 octobre 2022 |
| 271 000 € | 3 928 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Serre Rambaud et Coste Cha | 28 avril 2022 |
| 243 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Pre Imbert | 25 avril 2022 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 258 Rue de l’Alambic | 24 février 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5059 Pre Toscan | 20 décembre 2021 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5051 Champ du Truel | 6 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 175 Route du Savel | 27 août 2021 |
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Briancon | 28 juin 2021 |
| 340 400 € | 2 837 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Gargue | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,28 €/m²
de 8,7 à 14,7 €
Maison
9,98 €/m²
de 7,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Réotier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Réotier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réotier ?
Le prix médian au m² à Réotier s’établit à 2 182 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 247 000 € au total.
Combien coûte une maison à Réotier ?
Le prix médian pour une maison à Réotier est de 150 000 €, soit 2 837 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Réotier.