Prix immobilier à Ausson
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ausson (31210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 550 €
Premier quartile
146 470 €
Dernier quartile
194 350 €
Sur tout l’historique
983 €/m²
Habitants
596
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 595 000 € | 290 €/m² | Local commercial · 5504 m² | 1 Burges | 30 décembre 2025 |
| 194 350 € | 648 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Eglise | 6 novembre 2025 |
| 146 470 € | 538 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 17 Avenue de Saint Gaudens | 7 août 2025 |
| 185 000 € | 638 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 8 Rue des Serres | 1 juillet 2025 |
| 215 350 € | 764 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 8 Rue Maurice Nogues | 24 juin 2025 |
| 161 500 € | 859 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Avenue de Montrejeau | 17 juin 2025 |
| 90 000 € | 732 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | 5 Impasse Soules | 9 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue de la Republique | 4 février 2025 |
| 170 550 € | 1 854 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Lotissement de Coumeres | 10 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue des Sallieres | 18 novembre 2024 |
| 193 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 197 Rue de la Fontaine | 29 octobre 2024 |
| 60 000 € | 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 5 Rue du Barry | 16 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 177 Sallieres | 14 octobre 2024 |
| 184 380 € | 1 246 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 30 Rue du Chateau d’Eau | 30 septembre 2024 |
| 122 000 € | 897 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5 Rue des Serres | 5 septembre 2024 |
| 372 500 € | 1 467 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5001 Rue du Chateau d’Eau | 12 février 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue des Sallieres | 29 janvier 2024 |
| 210 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Rue Maurice Nogues | 28 décembre 2023 |
| 337 000 € | 851 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 4 Rue du Val d’Ausson | 26 décembre 2023 |
| 194 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Egalite | 13 décembre 2023 |
| 171 950 € | 1 170 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 188 Avenue de Saint Gaudens | 2 octobre 2023 |
| 194 000 € | 740 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 2 Rue du Val d’Ausson | 22 septembre 2023 |
| 137 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 22 Impasse Soules | 12 septembre 2023 |
| 50 000 € | 424 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 1 Rue de la Garonne | 8 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue de la Garonne | 8 juillet 2023 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 177 Sallieres | 10 mai 2023 |
| 206 500 € | 983 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Rue Maurice Nogues | 20 mars 2023 |
| 400 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 988 m² | 148 Avenue de Saint Gaudens | 13 mars 2023 |
| 120 000 € | 694 €/m² | Maison · 173 m² · 2 p. | 5 Rue de la Garonne | 23 novembre 2022 |
| 217 200 € | 1 248 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 13 Rue Maurice Nogues | 21 octobre 2022 |
| 647 500 € | 771 €/m² | Maison · 840 m² · 8 p. | 5 Rue de l’Egalite | 20 novembre 2021 |
| 96 000 € | 478 €/m² | Maison · 201 m² · 3 p. | 145 Rue de la Fontaine | 22 octobre 2021 |
| 132 084 € | 1 436 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue des Sallieres | 4 octobre 2021 |
| 170 000 € | 717 €/m² | Appartement · 237 m² · 4 p. | 11 Rue du Barry | 29 juin 2021 |
| 237 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5001 Rue du Chateau d’Eau | 4 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 16 Rue des Roses | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ausson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ausson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ausson ?
Le prix médian au m² à Ausson s’établit à 732 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 470 € et 194 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ausson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ausson a baissé de 41,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ausson ?
Le prix médian pour une maison à Ausson est de 161 500 €, soit 732 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Ausson.