Prix immobilier à Lourde
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lourde (31510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
240 245 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
123
Où se sont faites les ventes à Lourde
Par type de bien
Dernières ventes à Lourde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Route D'ore | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 45 Volu | 30 septembre 2023 |
| 295 512 € | 3 283 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 59 Volu | 15 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 75 Le Village | 14 septembre 2023 |
| 705 770 € | 3 734 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | Carres | 21 avril 2023 |
| 240 245 € | 2 184 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 64 Volu | 20 février 2023 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 54 Le Village | 28 juillet 2022 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 23 février 2022 |
| 419 500 € | 578 €/m² | Maison · 726 m² · 7 p. | Le Village | 11 février 2022 |
| 60 000 € | 364 €/m² | Maison · 165 m² · 9 p. | 55 Le Village | 19 janvier 2022 |
| 211 850 € | 530 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 27 Le Village | 12 juillet 2021 |
| 67 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Caumanios | 17 juin 2021 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 59 Volu | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 489 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | Le Village | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,99 €/m²
de 7,7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lourde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lourde →
Rue par rue à Lourde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 312,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lourde ?
Le prix médian au m² à Lourde s’établit à 979 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 000 € et 240 245 € au total.
Combien coûte une maison à Lourde ?
Le prix médian pour une maison à Lourde est de 145 000 €, soit 979 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 000 € et 240 245 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Lourde.