Prix immobilier à Ore
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ore (31510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
65 040 €
Dernier quartile
194 750 €
Sur tout l’historique
1 183 €/m²
Habitants
120
Où se sont faites les ventes à Ore
Par type de bien
Dernières ventes à Ore
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 750 € | 1 623 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Gordien | 27 octobre 2025 |
| 313 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 23 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 66 Rue de la Montjoie | 23 août 2024 |
| 234 600 € | 1 955 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 44 Rue de la Serruilhe | 24 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 37 Rue du Pujo | 23 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue de la Mairie | 2 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Village | 2 février 2023 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 71 Rue de la Mairie | 29 décembre 2022 |
| 38 500 € | 464 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Rue de la Mairie | 22 septembre 2022 |
| 65 040 € | 1 183 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Village | 9 août 2022 |
| 60 000 € | 426 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Le Village | 3 mai 2022 |
| 123 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2022 |
| 148 900 € | 876 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 63 Rue de Mabile | 22 janvier 2022 |
| 26 500 € | 177 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 39 Rue de la Serruilhe | 9 juillet 2021 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 3 Rue Saint Gordien | 1 juillet 2021 |
| 129 000 € | 822 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Village | 19 mars 2021 |
| 195 000 € | 353 €/m² | Maison · 552 m² · 9 p. | 55 Rue de la Serruilhe | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ore : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ore →
Rue par rue à Ore
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 379 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ore ?
Le prix médian au m² à Ore s’établit à 1 183 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 040 € et 194 750 € au total.
Combien coûte une maison à Ore ?
Le prix médian pour une maison à Ore est de 129 000 €, soit 1 183 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 040 € et 194 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ore.