Prix immobilier à Villaudric
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villaudric (31620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 550 €
Premier quartile
205 100 €
Dernier quartile
281 350 €
Sur tout l’historique
1 711 €/m²
Habitants
1 653
Où se sont faites les ventes à Villaudric
Par type de bien
Dernières ventes à Villaudric
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rouzet | 30 décembre 2025 |
| 15 000 € | 138 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 183 Tire Grave | 9 décembre 2025 |
| 205 100 € | 1 332 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Aucenelle | 26 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 50 Route de Sayrac | 19 septembre 2025 |
| 240 000 € | 857 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 10 Route de Villemur | 9 septembre 2025 |
| 250 000 € | 290 €/m² | Local commercial · 861 m² | Rue des Carolles | 13 août 2025 |
| 346 460 € | 2 772 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 28 Route de Bouloc | 12 août 2025 |
| 121 200 € | 1 707 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Route de la Gare | 1 août 2025 |
| 360 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 260 Route de Tire Grave | 13 juin 2025 |
| 207 120 € | 2 071 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Route de Villemur | 11 juin 2025 |
| 232 550 € | 1 453 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Gourdis | 31 mars 2025 |
| 281 350 € | 1 954 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | 13 Rue de la Negrette | 27 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Route de la Matte | 27 janvier 2025 |
| 420 300 € | 1 289 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 7 Route de la Matte | 21 janvier 2025 |
| 270 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 1 Rue du Vingt Aout 1944 | 12 décembre 2024 |
| 248 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 8 Rue du Dix Neuf Mars | 9 décembre 2024 |
| 234 400 € | 1 736 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Bellouguet | 18 octobre 2024 |
| 261 650 € | 2 940 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Allée du Pastel | 10 septembre 2024 |
| 457 900 € | 6 105 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Village | 30 août 2024 |
| 411 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 690 Bordeneuve | 29 août 2024 |
| 335 934 € | 1 084 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1217 Route de Gourdis | 14 août 2024 |
| 281 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Route de Villematier | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 20 Rue de l’Aucenelle | 29 juillet 2024 |
| 271 400 € | 2 025 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Rue de la Negrette | 29 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Route de Sayrac | 26 juillet 2024 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 38 Route de Sayrac | 14 mars 2024 |
| 291 800 € | 1 073 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 23 Route de la Gare | 1 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bordeneuve | 22 février 2024 |
| 295 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue des Violettes | 27 octobre 2023 |
| 454 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Rue du Dix Neuf Mars | 26 octobre 2023 |
| 307 200 € | 2 671 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 19 Route de Mondot | 29 septembre 2023 |
| 300 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 2662 m² | Carolles | 9 août 2023 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue de la Negrette | 4 août 2023 |
| 294 200 € | 3 233 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Rue des Charmilles | 1 août 2023 |
| 237 500 € | 2 932 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 249 Route de Tire Grave | 1 août 2023 |
| 216 170 € | 908 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 16 Route de Villemur | 26 juillet 2023 |
| 444 500 € | 2 315 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 243 Route de Tire Grave | 16 juillet 2023 |
| 277 960 € | 2 836 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Rue des Charmilles | 14 juin 2023 |
| 152 600 € | 763 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 10 Route de Villemur | 2 mai 2023 |
| 255 000 € | 716 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | 185 Route de Bordeneuve | 26 avril 2023 |
| 245 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 19 Route de Villematier | 11 avril 2023 |
| 185 850 € | 2 655 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Route de Fronton | 16 mars 2023 |
| 303 400 € | 2 758 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue des Charmilles | 10 février 2023 |
| 416 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | Saoutous Ou Perie | 31 janvier 2023 |
| 185 380 € | 2 317 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Route du Ruisseau | 11 janvier 2023 |
| 275 000 € | 624 €/m² | Maison · 441 m² · 4 p. | 245 Route de Bordeneuve | 29 décembre 2022 |
| 257 150 € | 2 597 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Village | 28 décembre 2022 |
| 204 300 € | 2 619 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Village | 15 décembre 2022 |
| 287 061 € | 2 454 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 25 Route de Sayrac | 9 décembre 2022 |
| 329 510 € | 1 177 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 562 Route de Bordeneuve | 23 novembre 2022 |
| 420 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 56 Route de Sayrac | 4 octobre 2022 |
| 251 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Village | 29 septembre 2022 |
| 247 500 € | 3 018 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue des Charmilles | 22 septembre 2022 |
| 297 400 € | 3 380 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 Moulin | 16 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | Moulin | 9 septembre 2022 |
| 216 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | Moulin | 6 septembre 2022 |
| 210 640 € | 2 538 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Riviere Basse | 5 septembre 2022 |
| 465 600 € | 1 764 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 8 Rue du Dix Neuf Mars | 2 septembre 2022 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Rue des Charmilles | 23 août 2022 |
| 341 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Route du Moulin | 22 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 9,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 10,3 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,67 €/m²
de 8,2 à 11,4 €
Maison
9,93 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villaudric : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villaudric →
Rue par rue à Villaudric
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaudric ?
Le prix médian au m² à Villaudric s’établit à 1 474 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 205 100 € et 281 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villaudric ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villaudric a baissé de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villaudric ?
Le prix médian pour une maison à Villaudric est de 220 000 €, soit 1 474 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Villaudric.