Prix immobilier à Saint-Julien-d'Asse
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-d'Asse (04270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 406 €/m²
Habitants
232
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 17 Grand Rue | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 350 Route de L'asse | 8 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Montée du Lavoir | 4 mars 2025 |
| 286 974 € | 3 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Notre Dame | 5 octobre 2024 |
| 153 150 € | 2 188 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 20 septembre 2024 |
| 49 000 € | 395 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 3774 Route de L'asse | 7 août 2024 |
| 220 800 € | 2 165 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 99 Chemin du Serre | 19 juin 2024 |
| 160 000 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 1 Route de Fontvieille | 12 décembre 2023 |
| 38 000 € | 974 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Croix | 20 novembre 2023 |
| 349 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 335 Route du Vallon | 25 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 17 Grand Rue | 30 mai 2023 |
| 16 434 € | 219 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | Le Village | 30 novembre 2022 |
| 68 932 € | 919 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Le Village | 30 novembre 2022 |
| 52 434 € | 699 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | Le Village | 30 novembre 2022 |
| 75 260 € | 2 150 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 Grand Rue | 30 novembre 2022 |
| 199 390 € | 1 049 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | 6 Route de Fontvieille | 22 novembre 2022 |
| 65 000 € | 471 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | 7 Place de la Mairie | 31 août 2022 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 652 Route de L'asse | 26 juillet 2022 |
| 233 445 € | 2 594 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 7063 Rue de la Fontaine | 29 juin 2022 |
| 67 045 € | 1 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 9 Grand Rue | 18 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 562 Route du Vallon | 18 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 134 Chemin du Serre | 5 avril 2022 |
| 180 800 € | 1 545 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 901 Route de L'asse | 24 mars 2022 |
| 65 000 € | 644 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 10 Rue des Espoulliers | 7 octobre 2021 |
| 207 800 € | 3 407 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 442 Route de Notre Dame | 29 septembre 2021 |
| 130 170 € | 2 170 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Montée du Lavoir | 16 septembre 2021 |
| 185 000 € | 656 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 4 Chemin de L'oratoire | 16 juillet 2021 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Serre | 19 mai 2021 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 7 avril 2021 |
| 378 500 € | 2 825 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 396 Chemin du Serre | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,15 €/m²
de 10,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-d'Asse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-d'Asse →
Rue par rue à Saint-Julien-d'Asse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Asse ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-d'Asse s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-d'Asse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-d'Asse est de 130 000 €, soit 2 167 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-d'Asse.