Prix immobilier à Mus
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mus (30121), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
259 610 €
Dernier quartile
415 100 €
Sur tout l’historique
2 972 €/m²
Habitants
1 646
Où se sont faites les ventes à Mus
Par type de bien
Dernières ventes à Mus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Las Combes | 13 octobre 2025 |
| 311 500 € | 3 622 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 74 Chemin du Puits d’Azor | 2 septembre 2025 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 562 Avenue du Puits Vieux | 17 juillet 2025 |
| 535 021 € | 3 963 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 116 Chemin de la Garriguette | 11 juillet 2025 |
| 259 610 € | 3 054 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue des Herissons | 11 juillet 2025 |
| 399 500 € | 2 854 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 112 Chemin de la Croisette | 9 juillet 2025 |
| 374 250 € | 3 199 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 33 Impasse de la Cantonnee | 1 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 94 Rue de la Poste | 1 juillet 2025 |
| 505 250 € | 3 509 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Muscat | 27 juin 2025 |
| 525 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 58 Rue de la Poste | 20 juin 2025 |
| 647 200 € | 8 746 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 32 Chemin de la Croisette | 11 juin 2025 |
| 144 500 € | 1 877 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 68 Rue du Soleil Levant | 27 mai 2025 |
| 396 682 € | 3 542 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 312 Rue du Temple | 29 avril 2025 |
| 229 700 € | 2 209 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 31 Rue des Mas | 29 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 137 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 28 Place du 11 Novembre | 23 avril 2025 |
| 357 850 € | 3 615 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Las Combes | 11 avril 2025 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 90 Rue de la Poste | 18 mars 2025 |
| 333 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5002 Lotissement les Airettes | 28 février 2025 |
| 446 690 € | 3 102 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Muscat | 3 février 2025 |
| 415 100 € | 2 965 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Croisette | 7 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5071 Rue des Deux Arcades | 9 décembre 2024 |
| 172 500 € | 2 738 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 172 Rue des Mas | 2 décembre 2024 |
| 285 900 € | 3 364 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue des Herissons | 6 septembre 2024 |
| 1 091 510 € | 2 599 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 231 Rue des Chenes Verts | 31 juillet 2024 |
| 78 261 € | 186 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 231 Rue des Chenes Verts | 30 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 556 Avenue du Puits Vieux | 29 juillet 2024 |
| 440 500 € | 3 830 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 20 Rue des Chasselas | 19 juillet 2024 |
| 620 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Las Combes | 1 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Herissons | 26 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Impasse de la Carrierette | 10 juin 2024 |
| 128 900 € | 1 432 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Rue des Deux Arcades | 26 avril 2024 |
| 313 500 € | 1 244 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 547 Rue de la Montee Rouge | 18 mars 2024 |
| 265 870 € | 2 954 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse Cigales | 28 février 2024 |
| 45 000 € | 263 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 8 Rue de la Grand Terre | 23 février 2024 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | Rascloparis | 29 janvier 2024 |
| 201 600 € | 2 100 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 40 Place de la Mairie | 9 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 243 Rue de la Montee Rouge | 15 décembre 2023 |
| 514 000 € | 4 079 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Brezines | 27 novembre 2023 |
| 102 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 94 Rue de la Poste | 23 octobre 2023 |
| 307 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Las Combes | 19 octobre 2023 |
| 226 300 € | 2 514 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 25 septembre 2023 |
| 221 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | Rascloparis | 25 septembre 2023 |
| 700 000 € | 4 730 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 273 Chemin du Muscat | 5 septembre 2023 |
| 303 050 € | 2 444 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Rue des Herissons | 1 septembre 2023 |
| 432 660 € | 3 829 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 346 Rue du Pont Neuf | 24 juillet 2023 |
| 212 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Chemin du Puits d’Azor | 21 juillet 2023 |
| 479 000 € | 4 355 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Rue des Chasselas | 30 juin 2023 |
| 224 650 € | 3 456 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rascloparis | 26 juin 2023 |
| 380 030 € | 5 136 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Poussilhac | 23 juin 2023 |
| 388 650 € | 2 699 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 264 Rue de la Grand Terre | 7 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Chemin du Muscat | 23 mai 2023 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 631 Chemin du Muscat | 17 avril 2023 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 631 Chemin du Muscat | 5 avril 2023 |
| 342 350 € | 3 981 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 74 Chemin du Puits d’Azor | 31 mars 2023 |
| 434 280 € | 3 367 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 30 Chemin de la Croisette | 7 mars 2023 |
| 375 740 € | 5 368 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 61 Avenue du Puits Vieux | 3 mars 2023 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Sentier des Combes | 25 janvier 2023 |
| 288 500 € | 3 278 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 556 Avenue du Puits Vieux | 23 janvier 2023 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Clus | 10 octobre 2022 |
| 267 000 € | 11 125 €/m² | Maison · 24 m² · 7 p. | 1 Rue des Airettes | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,57 €/m²
de 11,3 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,36 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,68 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Maison
10,36 €/m²
de 7,6 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mus →
Rue par rue à Mus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mus ?
Le prix médian au m² à Mus s’établit à 3 054 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 259 610 € et 415 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mus ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mus a augmenté de 45,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mus ?
Le prix médian pour une maison à Mus est de 357 850 €, soit 3 102 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 311 500 € et 446 690 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Mus.