Prix immobilier à Cruviers-Lascours
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cruviers-Lascours (30360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
244 290 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
266 430 €
Sur tout l’historique
1 970 €/m²
Habitants
707
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 437 130 € | 3 363 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 37 Grand Rue | 17 décembre 2025 |
| 244 290 € | 5 089 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 160 Chemin des Cigales | 16 décembre 2025 |
| 266 430 € | 2 664 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 140 Chemin du Pastre | 12 novembre 2025 |
| 260 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 5056 Droy | 30 octobre 2025 |
| 237 950 € | 1 535 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 48 Chemin du Lavoir | 5 septembre 2025 |
| 230 520 € | 1 970 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Mas de Glaude | 26 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 3328 Route des Vignerons | 25 mars 2025 |
| 400 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 1685 Route des Vignerons | 10 octobre 2024 |
| 272 600 € | 2 754 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Mas de Glaude | 20 septembre 2024 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5269 Rue Grand Rue | 11 juillet 2024 |
| 235 220 € | 2 119 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1966 Route des Vignerons | 30 mai 2024 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5012 Impasse du Berger | 21 novembre 2023 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Mas Tufany | 21 novembre 2023 |
| 258 500 € | 1 353 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 51 Montée de Lascours | 15 novembre 2023 |
| 180 700 € | 2 915 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 120 Chemin des Cigales | 13 octobre 2023 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 34 m² | 51 Montée de Lascours | 26 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 5017 La Grand Gazagne | 28 août 2023 |
| 482 391 € | 2 154 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 481 Montée de Lascours | 25 juillet 2023 |
| 399 700 € | 2 896 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | 1329 Route des Vignerons | 10 mai 2023 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 60 Chemin du Lavoir | 2 mai 2023 |
| 275 271 € | 3 128 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 168 Chemin du Pastre | 3 avril 2023 |
| 180 220 € | 2 907 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 139 Chemin des Cigales | 1 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 95 Montée de Lascours | 13 décembre 2022 |
| 224 100 € | 1 883 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 17 Chemin Octave Etienne | 20 septembre 2022 |
| 230 160 € | 2 131 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 1669 Route des Vignerons | 9 août 2022 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 176 Chemin du Pastre | 27 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5338 Chemin des Claux | 13 mai 2022 |
| 182 300 € | 2 279 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 81 Rue Grand Rue | 15 décembre 2021 |
| 156 246 € | 2 083 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 168 Chemin du Pastre | 3 décembre 2021 |
| 210 250 € | 2 533 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 97 Chemin du Soleil | 4 novembre 2021 |
| 284 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 128 Chemin des Costes | 25 octobre 2021 |
| 234 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 2837 Route des Vignerons | 25 octobre 2021 |
| 192 030 € | 1 289 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Droy | 15 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 168 Chemin du Pastre | 8 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5320 Chemin Carriere du Loup | 30 août 2021 |
| 248 500 € | 2 856 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Impasse du Levant | 27 août 2021 |
| 195 855 € | 2 923 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 211 Chemin du Temple | 29 juillet 2021 |
| 270 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 20 Chemin des Coustadas | 28 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 142 Chemin du Pastre | 26 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5030 La Condamine | 19 juillet 2021 |
| 56 000 € | 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 30 Rue Albert Bernis | 4 mars 2021 |
| 207 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 140 Chemin du Pastre | 23 février 2021 |
| 351 600 € | 1 302 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Les Costes | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cruviers-Lascours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cruviers-Lascours →
Rue par rue à Cruviers-Lascours
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruviers-Lascours ?
Le prix médian au m² à Cruviers-Lascours s’établit à 1 970 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 266 430 € au total.
Combien coûte une maison à Cruviers-Lascours ?
Le prix médian pour une maison à Cruviers-Lascours est de 244 290 €, soit 1 970 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 266 430 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Cruviers-Lascours.