Prix immobilier à Ventiseri
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ventiseri (20240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 718 €/m²
Habitants
2 629
Où se sont faites les ventes à Ventiseri
Par type de bien
Dernières ventes à Ventiseri
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 991 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5555 Travo | 17 décembre 2025 |
| 113 560 € | 1 622 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | Résidence les Oliviers | 25 septembre 2025 |
| 350 500 € | 3 102 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 47 Tozza Alta | 9 septembre 2025 |
| 329 944 € | 5 237 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Piedicchioso | 24 juillet 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 5580 Mignataja | 16 juillet 2025 |
| 303 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5328 Travo | 9 juillet 2025 |
| 410 400 € | 2 736 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5666 Coticcio | 28 mai 2025 |
| 255 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 5002 Diccepolo | 7 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | Travo | 5 mai 2025 |
| 358 200 € | 2 311 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 63 Lotissement Carlotti | 28 janvier 2025 |
| 293 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Tenuta | 24 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5343 Agnata | 9 janvier 2025 |
| 436 170 € | 2 660 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 2 Lotissement Moracchini | 10 décembre 2024 |
| 130 000 € | 533 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 5584 Piedi Cervo | 6 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 39 Lotissement Simonpoli | 8 octobre 2024 |
| 210 100 € | 2 918 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5729 Travo | 7 octobre 2024 |
| 364 000 € | 3 832 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 16 Lotissement Moracchini | 23 septembre 2024 |
| 150 000 € | 694 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 51 Lotissement Carlotti | 16 septembre 2024 |
| 379 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5606 Privazza | 5 septembre 2024 |
| 416 500 € | 3 622 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1128 Travo | 22 août 2024 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 84 Lotissement Carlotti | 7 août 2024 |
| 599 190 € | 4 472 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 90 Tozza Alta | 22 juillet 2024 |
| 237 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Agavezze | 27 juin 2024 |
| 335 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5000 Travo | 25 juin 2024 |
| 558 100 € | 4 015 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5000 Scagazzo | 5 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5247 Petrajo | 28 février 2024 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 25 m² | 5070 Travo | 21 février 2024 |
| 723 580 € | 2 929 €/m² | Maison · 247 m² · 5 p. | Travo | 7 février 2024 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 5616 Travo | 22 janvier 2024 |
| 390 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 105 Lotissement Moracchini | 9 novembre 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 1014 Travo | 10 août 2023 |
| 710 000 € | 6 698 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5000 Coasina | 1 août 2023 |
| 365 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5697 Diceppo | 4 juillet 2023 |
| 33 000 € | 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5020 Pero | 20 juin 2023 |
| 373 800 € | 4 673 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5239 Tenazze | 16 juin 2023 |
| 79 416 € | 3 309 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | Diceppo | 29 mars 2023 |
| 568 000 € | 3 341 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5819 Licciole | 23 mars 2023 |
| 315 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5332 Travo | 17 février 2023 |
| 463 700 € | 1 656 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5333 Scagazzo | 26 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5589 Filicaja | 15 décembre 2022 |
| 167 612 € | 2 095 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5648 Fontana Di Giacomo | 13 décembre 2022 |
| 35 714 € | 687 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5049 Radica | 8 décembre 2022 |
| 54 286 € | 1 044 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 5049 Radica | 8 décembre 2022 |
| 672 885 € | 2 492 €/m² | Appartement · 270 m² · 4 p. | 20 Lotissement Tozza Alta | 1 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Travo | 10 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 5680 Travo | 3 novembre 2022 |
| 162 400 € | 3 248 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | Chiova | 30 septembre 2022 |
| 330 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5201 Alzitello | 24 septembre 2022 |
| 410 000 € | 6 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 10 Lotissement Tozza Alta | 14 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Piedicchioso | 6 septembre 2022 |
| 410 000 € | 4 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5771 Travo | 23 août 2022 |
| 439 250 € | 3 660 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Lotissement Tozza Alta | 11 août 2022 |
| 425 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5664 Coticcio | 3 août 2022 |
| 354 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Lotissement Tozza Alta | 2 août 2022 |
| 341 500 € | 2 846 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5665 Coticcio | 21 juillet 2022 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Maison · 46 m² · 6 p. | Travo | 24 mai 2022 |
| 289 080 € | 2 276 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 19 Lotissement Moracchini | 14 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Travo | 4 avril 2022 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 33 Lotissement Tozza Alta | 29 mars 2022 |
| 256 140 € | 2 641 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 36 Lotissement Moracchini | 22 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
15,92 €/m²
de 12,7 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,41 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ventiseri : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ventiseri →
Rue par rue à Ventiseri
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ventiseri ?
Le prix médian au m² à Ventiseri s’établit à 2 590 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ventiseri ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ventiseri a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ventiseri ?
Le prix médian pour une maison à Ventiseri est de 329 944 €, soit 2 736 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 293 000 € et 350 500 €.
Combien coûte un appartement à Ventiseri ?
Le prix médian pour un appartement à Ventiseri est de 113 560 €, soit 1 622 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Ventiseri.